Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Elsthof 67
5651HS Eindhoven • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 579.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430
2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430
Kaufpreis /m²: € 5.264
Fotoalbum
Beschreibung
For English scroll down please. WELKOM AAN DE ELSTHOF 67 IN EINDHOVEN! DEZE MODERNE EN UITSTEKEND AFGEWERKTE GAS-LOZE WONING IS IN HET GEWILDE STRIJP-R GELEGEN EN BESCHIKT OVER EEN ENERGIELABEL A+++ WAARBIJ DUURZAAMHEID, COMFORT EN WOONGENOT CENTRAAL STAAN. DE LUXE KEUKEN, SANITAIR EN DE TUIN OP HET ZUID-WESTEN MAKEN HET PLAATJE COMPLEET. MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE TWEEDE VERDIEPING IS DIT EEN HUIS WAAR U MEER DAN VOLDOENDE COMFORTABELE RUIMTE HEEFT. HET CENTRUM VAN DE STAD IS SNEL TE BEREIKEN EN HET RESTAURANT EN DESIGNWINKEL VAN DE BEKENDE ONTWERPER PIET HEIN EEK LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. INTERESSE GEWEKT? VRAAG DAN SNEL EEN BEZICHTIGING AAN EN WE PLANNEN GRAAG IETS MET U IN. INDELING: HAL/ENTREE: Voorzien van mooie parketvloer met vloerverwarming en trapopgang. Meterkast met uitgebreide installatie. TOILET: Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Voorzien van parketvloer, vloerverwarming, tuindeur en veel lichtinval door de grote ramen. KEUKEN: Aan de voorzijde gelegen, luxe keuken met tuindeuren, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. TUIN: Vrije en zonnige tuin op het zuid-westen met kunstgras gazon, kraantje, berging met elektra en achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop met parketvloer. SLAAPKAMERS: De 3 slaapkamers beschikken allemaal over een parketvloer met vloerverwarming en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. BADKAMER: Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, designradiator en hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING: Momenteel in gebruik als bergruimte maar op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen waardoor er een extra kamer gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich een dakvenster en de technische ruimte met aansluiting wasmachine en opstelling warmte terugwin unit, warmte pomp en boiler. BIJZONDERHEDEN: ENERGIELABEL A +++ MET WARMTEPOMP EN 3 ZONNEPANELEN INSTAP-KLAAR EN LUXE EN MODERN AFGEWERKT GEHEEL VLOERVERWARMING UITSTEKENDE EN GEWILDE LOCATIE IN "STRIJP-R". WELCOME TO ELSTHOF 67 IN EINDHOVEN! THIS MODERN AND EXCELLENTLY FINISHED GAS-FREE HOME IS LOCATED IN THE DESIRABLE STRIJP-R AREA AND HAS AN A+++ ENERGY LABEL, WHERE SUSTAINABILITY, COMFORT, AND LIVING PLEASURE ARE KEY. THE LUXURIOUS KITCHEN, BATHROOM, AND SOUTHWEST-FACING GARDEN COMPLETE THE PICTURE. WITH 3 SPACIOUS BEDROOMS AND A GENEROUS SECOND FLOOR, THIS IS A HOUSE WHERE YOU HAVE MORE THAN ENOUGH COMFORTABLE SPACE. THE CITY CENTER IS QUICKLY REACHABLE, AND THE RESTAURANT AND DESIGN SHOP OF FAMOUS DESIGNER PIET HEIN EEK IS A STONE'S THROW AWAY. INTERESTED? REQUEST A VIEWING SOON AND WE WILL BE HAPPY TO SCHEDULE SOMETHING WITH YOU. LAYOUT: HALL/ENTRANCE: Features beautiful wooden flooring with underfloor heating and a staircase. Meter cupboard with extensive installation. TOILET: Luxury toilet room with wall-mounted toilet and washbasin. LIVING ROOM: Features wooden flooring, underfloor heating, a patio door, and plenty of natural light through the large windows. KITCHEN: Located at the front, luxury kitchen with patio doors, induction hob, dishwasher, extractor hood, refrigerator, freezer, and combination oven. GARDEN: Open and sunny south-west facing garden with artificial grass lawn, tap, storage shed with electricity, and rear access. FIRST FLOOR: Landing with wooden flooring. BEDROOMS: The 3 bedrooms all feature wooden flooring with underfloor heating, and the front bedroom has a French balcony. BATHROOM: Luxury bathroom equipped with underfloor heating, walk-in shower, washbasin, designer radiator, and wall-mounted toilet. SECOND FLOOR: Currently used as storage space, but it is possible to install a dormer window on this floor, allowing for the creation of an extra room. At the rear, there is a roof window and the technical room containing a washing machine connection and the setup for the heat recovery unit, heat pump, and boiler. DETAILS: ENERGY LABEL A+++ WITH HEAT PUMP AND 3 SOLAR PANELS MOVE-IN READY AND LUXURIOUSLY AND MODERNLY FINISHED UNDERFLOOR HEATING IN ALL TIMES EXCELLENT AND DESIRABLE LOCATION IN "STRIJP-R".
Hypothek berekenen
€ 579.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430
2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430
3,21%
Jährlich
%
€ 28.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 579.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Inhalt
- 389 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 35 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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- —
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€ 600.000 k.k.
€ 4.878/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
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