Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Elsthof 67
5651HS Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 579.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 592.430
Prix d'achat /m²: € 5.264
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Description
For English scroll down please. WELKOM AAN DE ELSTHOF 67 IN EINDHOVEN! DEZE MODERNE EN UITSTEKEND AFGEWERKTE GAS-LOZE WONING IS IN HET GEWILDE STRIJP-R GELEGEN EN BESCHIKT OVER EEN ENERGIELABEL A+++ WAARBIJ DUURZAAMHEID, COMFORT EN WOONGENOT CENTRAAL STAAN. DE LUXE KEUKEN, SANITAIR EN DE TUIN OP HET ZUID-WESTEN MAKEN HET PLAATJE COMPLEET. MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE TWEEDE VERDIEPING IS DIT EEN HUIS WAAR U MEER DAN VOLDOENDE COMFORTABELE RUIMTE HEEFT. HET CENTRUM VAN DE STAD IS SNEL TE BEREIKEN EN HET RESTAURANT EN DESIGNWINKEL VAN DE BEKENDE ONTWERPER PIET HEIN EEK LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. INTERESSE GEWEKT? VRAAG DAN SNEL EEN BEZICHTIGING AAN EN WE PLANNEN GRAAG IETS MET U IN. INDELING: HAL/ENTREE: Voorzien van mooie parketvloer met vloerverwarming en trapopgang. Meterkast met uitgebreide installatie. TOILET: Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Voorzien van parketvloer, vloerverwarming, tuindeur en veel lichtinval door de grote ramen. KEUKEN: Aan de voorzijde gelegen, luxe keuken met tuindeuren, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. TUIN: Vrije en zonnige tuin op het zuid-westen met kunstgras gazon, kraantje, berging met elektra en achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop met parketvloer. SLAAPKAMERS: De 3 slaapkamers beschikken allemaal over een parketvloer met vloerverwarming en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. BADKAMER: Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, designradiator en hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING: Momenteel in gebruik als bergruimte maar op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen waardoor er een extra kamer gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich een dakvenster en de technische ruimte met aansluiting wasmachine en opstelling warmte terugwin unit, warmte pomp en boiler. BIJZONDERHEDEN: ENERGIELABEL A +++ MET WARMTEPOMP EN 3 ZONNEPANELEN INSTAP-KLAAR EN LUXE EN MODERN AFGEWERKT GEHEEL VLOERVERWARMING UITSTEKENDE EN GEWILDE LOCATIE IN "STRIJP-R". WELCOME TO ELSTHOF 67 IN EINDHOVEN! THIS MODERN AND EXCELLENTLY FINISHED GAS-FREE HOME IS LOCATED IN THE DESIRABLE STRIJP-R AREA AND HAS AN A+++ ENERGY LABEL, WHERE SUSTAINABILITY, COMFORT, AND LIVING PLEASURE ARE KEY. THE LUXURIOUS KITCHEN, BATHROOM, AND SOUTHWEST-FACING GARDEN COMPLETE THE PICTURE. WITH 3 SPACIOUS BEDROOMS AND A GENEROUS SECOND FLOOR, THIS IS A HOUSE WHERE YOU HAVE MORE THAN ENOUGH COMFORTABLE SPACE. THE CITY CENTER IS QUICKLY REACHABLE, AND THE RESTAURANT AND DESIGN SHOP OF FAMOUS DESIGNER PIET HEIN EEK IS A STONE'S THROW AWAY. INTERESTED? REQUEST A VIEWING SOON AND WE WILL BE HAPPY TO SCHEDULE SOMETHING WITH YOU. LAYOUT: HALL/ENTRANCE: Features beautiful wooden flooring with underfloor heating and a staircase. Meter cupboard with extensive installation. TOILET: Luxury toilet room with wall-mounted toilet and washbasin. LIVING ROOM: Features wooden flooring, underfloor heating, a patio door, and plenty of natural light through the large windows. KITCHEN: Located at the front, luxury kitchen with patio doors, induction hob, dishwasher, extractor hood, refrigerator, freezer, and combination oven. GARDEN: Open and sunny south-west facing garden with artificial grass lawn, tap, storage shed with electricity, and rear access. FIRST FLOOR: Landing with wooden flooring. BEDROOMS: The 3 bedrooms all feature wooden flooring with underfloor heating, and the front bedroom has a French balcony. BATHROOM: Luxury bathroom equipped with underfloor heating, walk-in shower, washbasin, designer radiator, and wall-mounted toilet. SECOND FLOOR: Currently used as storage space, but it is possible to install a dormer window on this floor, allowing for the creation of an extra room. At the rear, there is a roof window and the technical room containing a washing machine connection and the setup for the heat recovery unit, heat pump, and boiler. DETAILS: ENERGY LABEL A+++ WITH HEAT PUMP AND 3 SOLAR PANELS MOVE-IN READY AND LUXURIOUSLY AND MODERNLY FINISHED UNDERFLOOR HEATING IN ALL TIMES EXCELLENT AND DESIRABLE LOCATION IN "STRIJP-R".
Prêt immobilier berekenen
€ 579.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430
3,21%
Annuellement
%
€ 28.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 579.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Contenu
- 389 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
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