Direkt zum Inhalt
Logo von Verhees Vastgoed & Makelaardij

Hoogstraat 202 B

5615PW Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.653

Fotoalbum

Hoogstraat 202 B Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Hoogstraat 202B te Eindhoven. Deze instapklare maisonnette van ca. 72 m² is gelegen binnen de ring en beschikt over twee woonlagen, een dakterras op het noordwesten en een ruime slaapkamerverdieping onder de kap. De woning is in 2019/2020 grotendeels gerenoveerd, de keuken is vernieuwd in 2020 en de badkamer in 2019. Daarbij blijft de volledige inboedel achter. Dus ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met karakter, een eigen buitenruimte en een centrale ligging in Eindhoven? Dan is Hoogstraat 202B precies wat je zoekt. Entree: Via de gezamenlijke entree bereik je de hal met de meterkasten en de trapopgang naar het appartement. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het appartement: Wat deze woning direct sterk maakt, is de indeling. De woonkamer is uitgevoerd als lichte doorzonkamer met ramen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. Juist die combinatie van licht, lengte en praktische indeelbaarheid maakt dit een heel prettige leefruimte. De doorlopende laminaatvloer en de rustige afwerking zorgen daarnaast voor een verzorgd geheel, waardoor de woning direct bewoonbaar aanvoelt. Keuken: De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De openslaande ramen zorgen bovendien voor veel daglicht in deze ruimte. Een complete en praktische keuken waar je direct mee vooruit kunt. Badkamer en dakterras: Ook de badkamer is een absoluut pluspunt van deze woning. Deze is in 2019 vernieuwd en beschikt over een ruime douche, toilet, wastafel, designradiator, openslaande ramen en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Met een ligging op het noordwesten is dit een prettige buitenruimte met middag- en avondzon. Het dakterras meet ca. 4,6 m². Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een bergzolder. Ook de cv-installatie is hier geplaatst. De schuine kap en de indeling geven deze verdieping duidelijk extra sfeer en karakter, terwijl de praktische kastruimte en de aanvullende bergmogelijkheid juist weer zorgen voor veel gebruiksgemak. Volgens het meetrapport is de woning verdeeld over ca. 46,0 m² op de eerste woonlaag en ca. 22,3 m² op de tweede woonlaag. Al met al: Hoogstraat 202B is een verrassend complete bovenwoning met een sterke indeling, een nette afwerking en een centrale ligging in Eindhoven. Twee volwaardige woonlagen, een dakterras op het noordwesten, een ruime slaapkamerverdieping onder de kap en een woning die in de basis al goed is aangepakt; dat maakt dit appartement juist zo aantrekkelijk. Daarbij woon je hier op korte afstand van het centrum, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit is er absoluut één die je in het echt gezien wilt hebben. Kenmerken: - Instapklare maisonnette / bovenwoning met 2 woonlagen - Dakterras ca. 4,6 m², gelegen op het noordwesten - Keuken vernieuwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2019 - In 2019/2020 grotendeels gerenoveerd - Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-glas) met zonwering - Bouwjaar 1928 - 2 kamers (1 slaapkamer) - Energielabel D - VvE-bijdrage: € 125,- per maand - Volledige inboedel blijft achter - Gelegen binnen de ring, nabij centrum, winkels, supermarkten en openbaar vervoer Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5615

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.