Ir directamente al contenido
Logotipo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Hoogstraat 202 B

5615PW Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.653

Galería de fotos

Hoogstraat 202 B Eindhoven
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Hoogstraat 202B te Eindhoven. Deze instapklare maisonnette van ca. 72 m² is gelegen binnen de ring en beschikt over twee woonlagen, een dakterras op het noordwesten en een ruime slaapkamerverdieping onder de kap. De woning is in 2019/2020 grotendeels gerenoveerd, de keuken is vernieuwd in 2020 en de badkamer in 2019. Daarbij blijft de volledige inboedel achter. Dus ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met karakter, een eigen buitenruimte en een centrale ligging in Eindhoven? Dan is Hoogstraat 202B precies wat je zoekt. Entree: Via de gezamenlijke entree bereik je de hal met de meterkasten en de trapopgang naar het appartement. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het appartement: Wat deze woning direct sterk maakt, is de indeling. De woonkamer is uitgevoerd als lichte doorzonkamer met ramen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. Juist die combinatie van licht, lengte en praktische indeelbaarheid maakt dit een heel prettige leefruimte. De doorlopende laminaatvloer en de rustige afwerking zorgen daarnaast voor een verzorgd geheel, waardoor de woning direct bewoonbaar aanvoelt. Keuken: De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De openslaande ramen zorgen bovendien voor veel daglicht in deze ruimte. Een complete en praktische keuken waar je direct mee vooruit kunt. Badkamer en dakterras: Ook de badkamer is een absoluut pluspunt van deze woning. Deze is in 2019 vernieuwd en beschikt over een ruime douche, toilet, wastafel, designradiator, openslaande ramen en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Met een ligging op het noordwesten is dit een prettige buitenruimte met middag- en avondzon. Het dakterras meet ca. 4,6 m². Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een bergzolder. Ook de cv-installatie is hier geplaatst. De schuine kap en de indeling geven deze verdieping duidelijk extra sfeer en karakter, terwijl de praktische kastruimte en de aanvullende bergmogelijkheid juist weer zorgen voor veel gebruiksgemak. Volgens het meetrapport is de woning verdeeld over ca. 46,0 m² op de eerste woonlaag en ca. 22,3 m² op de tweede woonlaag. Al met al: Hoogstraat 202B is een verrassend complete bovenwoning met een sterke indeling, een nette afwerking en een centrale ligging in Eindhoven. Twee volwaardige woonlagen, een dakterras op het noordwesten, een ruime slaapkamerverdieping onder de kap en een woning die in de basis al goed is aangepakt; dat maakt dit appartement juist zo aantrekkelijk. Daarbij woon je hier op korte afstand van het centrum, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit is er absoluut één die je in het echt gezien wilt hebben. Kenmerken: - Instapklare maisonnette / bovenwoning met 2 woonlagen - Dakterras ca. 4,6 m², gelegen op het noordwesten - Keuken vernieuwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2019 - In 2019/2020 grotendeels gerenoveerd - Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-glas) met zonwering - Bouwjaar 1928 - 2 kamers (1 slaapkamer) - Energielabel D - VvE-bijdrage: € 125,- per maand - Volledige inboedel blijft achter - Gelegen binnen de ring, nabij centrum, winkels, supermarkten en openbaar vervoer Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
242 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.