Jump to content
Logo of Verhees Vastgoed & Makelaardij

Hoogstraat 202 B

5615PW Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.653

Photo Gallery

Hoogstraat 202 B Eindhoven
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Hoogstraat 202B te Eindhoven. Deze instapklare maisonnette van ca. 72 m² is gelegen binnen de ring en beschikt over twee woonlagen, een dakterras op het noordwesten en een ruime slaapkamerverdieping onder de kap. De woning is in 2019/2020 grotendeels gerenoveerd, de keuken is vernieuwd in 2020 en de badkamer in 2019. Daarbij blijft de volledige inboedel achter. Dus ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met karakter, een eigen buitenruimte en een centrale ligging in Eindhoven? Dan is Hoogstraat 202B precies wat je zoekt. Entree: Via de gezamenlijke entree bereik je de hal met de meterkasten en de trapopgang naar het appartement. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het appartement: Wat deze woning direct sterk maakt, is de indeling. De woonkamer is uitgevoerd als lichte doorzonkamer met ramen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. Juist die combinatie van licht, lengte en praktische indeelbaarheid maakt dit een heel prettige leefruimte. De doorlopende laminaatvloer en de rustige afwerking zorgen daarnaast voor een verzorgd geheel, waardoor de woning direct bewoonbaar aanvoelt. Keuken: De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De openslaande ramen zorgen bovendien voor veel daglicht in deze ruimte. Een complete en praktische keuken waar je direct mee vooruit kunt. Badkamer en dakterras: Ook de badkamer is een absoluut pluspunt van deze woning. Deze is in 2019 vernieuwd en beschikt over een ruime douche, toilet, wastafel, designradiator, openslaande ramen en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Met een ligging op het noordwesten is dit een prettige buitenruimte met middag- en avondzon. Het dakterras meet ca. 4,6 m². Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een bergzolder. Ook de cv-installatie is hier geplaatst. De schuine kap en de indeling geven deze verdieping duidelijk extra sfeer en karakter, terwijl de praktische kastruimte en de aanvullende bergmogelijkheid juist weer zorgen voor veel gebruiksgemak. Volgens het meetrapport is de woning verdeeld over ca. 46,0 m² op de eerste woonlaag en ca. 22,3 m² op de tweede woonlaag. Al met al: Hoogstraat 202B is een verrassend complete bovenwoning met een sterke indeling, een nette afwerking en een centrale ligging in Eindhoven. Twee volwaardige woonlagen, een dakterras op het noordwesten, een ruime slaapkamerverdieping onder de kap en een woning die in de basis al goed is aangepakt; dat maakt dit appartement juist zo aantrekkelijk. Daarbij woon je hier op korte afstand van het centrum, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit is er absoluut één die je in het echt gezien wilt hebben. Kenmerken: - Instapklare maisonnette / bovenwoning met 2 woonlagen - Dakterras ca. 4,6 m², gelegen op het noordwesten - Keuken vernieuwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2019 - In 2019/2020 grotendeels gerenoveerd - Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-glas) met zonwering - Bouwjaar 1928 - 2 kamers (1 slaapkamer) - Energielabel D - VvE-bijdrage: € 125,- per maand - Volledige inboedel blijft achter - Gelegen binnen de ring, nabij centrum, winkels, supermarkten en openbaar vervoer Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
11-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5615

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.