Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Jericholaan 3
5625TE Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 4.166
Fotoalbum
Beschreibung
Deze sfeervolle woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar groen en gemak samenkomen. Op korte afstand vind je het Henri Dunantpark, winkelcentrum Woensel en diverse sport- en onderwijsvoorzieningen. De woning zelf is met oog voor detail afgewerkt en biedt alles voor comfortabel wonen: een ruime, lichte woonkamer, een stijlvolle keuken met hoogwaardige apparatuur en vloerverwarming. De diepe tuin met fraaie overkapping vormt het verlengde van de woonkamer. Benieuwd naar de woning zelf? BEGANE GROND HAL Je betreedt de woning via de nette hal met een moderne keramische beige tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. TOILET Het toilet is stijlvol afgewerkt met een hangtoilet en een fonteintje. Dezelfde beige tegel is hier doorgelegd, wat zorgt voor een rustig geheel. Dankzij het raampje is er natuurlijke ventilatie aanwezig. WOONKAMER Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De beige tegelvloer met vloerverwarming loopt naadloos door en zorgt voor optimaal comfort. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is strak gestuct. Via de schuifpui stap je direct onder de overkapping de tuin in – ideaal voor zomerse avonden. De bedrading van tv en geluid is netjes weggewerkt in de vloer, zodat er geen kabels zichtbaar zijn. KEUKEN In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een warme houtlook met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur van Miele: een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij praktische opbergoplossingen zoals een apothekerskast en draaicarrousel is er volop bergruimte. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot de overdekte terrasruimte, waar je heerlijk kunt dineren of borrelen – beschut en comfortabel, het hele jaar door. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van gladgestucte plafonds, laminaatvloeren en behang, en worden verwarmd via radiatoren. SLAAPKAMER Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom. Deze kamer heeft grote raampartijen voor veel daglicht en is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens veel ruimte. BADKAMER De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, hangtoilet en vloerverwarming. De beige tegels zorgen voor een stijlvolle eenheid met het toilet beneden. Dankzij de inbouwspots en het raam met natuurlijke ventilatie is dit een frisse, lichte ruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is keurig afgewerkt met gladgestucte wanden en een laminaatvloer. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een praktische wasruimte op de voorzolder. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval en ingebouwde kasten voor voldoende bergruimte. Verwarming vindt plaats via radiatoren. EXTERIEUR OVERKAPPING Onder de overkapping geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. De vloer is afgewerkt met grijze tegels en voorzien van isolatie. Er is een lichtstraat in het platte dak en zelfs een ingebouwd muzieksysteem. De fundering is voorbereid op een eventuele uitbouw. ACHTERTUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld met bruine tegels en heeft een fraaie vijver met pompinstallatie. Achterin de tuin vind je een fijne zitplek, perfect voor een boek of een kop koffie. Er is een dubbele poort als achterom en een stenen berging met elektra voor extra opslag. VOORTUIN De voortuin is fraai aangelegd met bestrating, diverse beplanting en kleurrijke bloemen – een verzorgde entree die direct een goede indruk maakt. OMGEVING De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, waar buren elkaar nog echt kennen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Voor de woning is geen doorgaand autoverkeer, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het winkelcentrum Woensel, met een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra liggen op korte afstand. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen hun hart ophalen in het Henri Dunantpark, ideaal voor een wandeling, picknick of rondje hardlopen. Daarnaast zijn er meerdere kleinere parkjes en speeltuintjes in de buurt, waardoor er altijd wel een plek is om buiten te zijn. Voor sportievelingen liggen zwembad Het Otterbad, diverse sportclubs, fitnesscentra en tennisbanen allemaal binnen enkele minuten fietsen. Ook het Philips de Jonghpark en het stadscentrum van Eindhoven zijn snel bereikbaar. De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid: via de John F. Kennedylaan rijd je binnen enkele minuten naar het centrum of de snelwegen A2 en A50. Openbaar vervoer is goed geregeld; bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation Eindhoven Centraal is eenvoudig te bereiken. Kortom: een fijne woonlocatie waar rust, bereikbaarheid en gezelligheid samenkomen, de ideale plek voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming Moderne halfopen keuken met Miele-apparatuur en granieten werkblad Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver en dubbele poort (achterom) Royale overkapping met lichtstraat, ingebouwd muzieksysteem en geïsoleerde tegelvloer Nabij scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en zwembad Het Otterbad Uitstekende verbinding met de John F. Kennedylaan en snelwegen A2 en A50 Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Inhalt
- 376 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Johan de Wittlaan 27 A
5631AP Eindhoven
€ 1.895.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 292 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1322 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dommelhoefstraat 44
5613EM Eindhoven
€ 795.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Malagijsweg 40
5625HG Eindhoven
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Roostenlaan 41
5644GA Eindhoven
€ 599.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waterstad 61
5658RG Eindhoven
€ 850.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veldmaarschalk Montgomerylaan 33
5612BA Eindhoven
€ 625.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Opera 46
5629NC Eindhoven
€ 569.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.650 p/m
€ 32/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
