Direkt zum Inhalt
Logo von Pradium Vastgoed

Kastelenplein 100

5653LS Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.319

Fotoalbum

Kastelenplein 100 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een ideale locatie, pal naast het overdekte Winkelcentrum Kastelenplein in het zuidwesten van Eindhoven, vind je dit fraaie appartement. Je woont hier in de prettige woonwijk Hanevoet, in het Eindhovense stadsdeel Gestel. Het appartement zit op de begane grond van een goed onderhouden wooncomplex. Je beschikt daarom over een eigen tuin, waar je van volop privacy geniet. Binnen biedt dit uitstekend onderhouden appartement onder meer een lichte woonkamer met aangrenzende slaapkamer en daarnaast een moderne keuken en badkamer. Opslagruimte heb je in de vorm van een inpandige bergruimte én een separate berging, eveneens beneden in het gebouw. Ligging Als je houdt van een levendige woonomgeving en je het gemak van supermarkten en winkels graag binnen handbereik hebt, dan woon je hier aan het Kastelenplein in Eindhoven op de ideale plek. Dit appartementencomplex staat namelijk naast Winkelcentrum Kastelenplein, met tal van supermarkten, winkels en horecazaken. Een gezondheidscentrum en een wijkgebouw staan ook op het Kastelenplein. Je woont hier verder aan de rand van de zuidwestelijke wijk Hanevoet, in het stadsdeel Gestel. Ander groot voordeel van deze ligging is de nabijheid van de uitvalswegen. Met de auto zit je vanuit het Kastelenplein dan ook in een mum van tijd bij de oprit naar de A2 of de A67. Bovendien zijn er verschillende bushaltes op steenworp afstand, dus andere delen van de stad zijn per bus uitstekend bereikbaar. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex. Je komt binnen via een centrale entree met ernaast een brievenbus- en bellentableau. Bij de gemeenschappelijke entree vind je ook een trappenhuis en een liftinstallatie, al heb je die niet nodig om bij de voordeur van nummer 100 te komen. Dit appartement zit immers op de begane grond. Naast de voordeur vind je overigens ook nog de toegangsdeur tot de meterkast, die is uitgerust met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Als bewoner beschik je verder over een separate berging beneden in het gebouw. Als je een auto hebt, kun je deze neerzetten op de openbare (en gratis) parking bij het naastgelegen winkelcentrum. Indeling woning Na binnenkomst in het appartement beland je in een nette entree. Achter de deur rechts vind je vervolgens een volledig betegelde badkamer met een vrij hangend closet, een fraai wastafelmeubel met spiegelkast (met verlichting), een designradiator en een heerlijk ruime inloopdouche. In laatstgenoemde maak je gebruik van zowel een regendouche als een handdouche. Loop je na binnenkomst via de voordeur rechtdoor, dan kom je eerst terecht in de keuken, waarvan de moderne inrichting is verdeeld over twee zijden. De keuken is voorzien van sierlijke wandbetegeling, voldoende kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigsysteem, koelkast en combimagnetron. In de entree en de keuken is sprake van een lichte plavuizenvloer, en ook in de gezellige woonkamer vinden we deze goed onderhouden vloer terug. Ook dankzij de grote hoeveelheid lichtinval en – voor het geval het toch te warm wordt – de vaste airco-unit is het goed toeven in deze living, die uitzicht biedt over de eigen tuin. De muren van de woonkamer zijn in rustgevende kleuren afgewerkt, iets dat ook zo is in de aangrenzende slaapkamer. Vanuit het slaapgedeelte heb je tenslotte nog toegang tot een ruime berging (met aansluitpunten voor een wasmachine en wasdroger) waarmee het binnengedeelte wordt gecompleteerd. Tuin Via een naar buiten openslaande tuindeur bereik je vanuit de woonkamer de gezellige tuin die bij dit appartement hoort. De tuin is helemaal afgebakend, dus je profiteert hier van volledige privacy. Het geheel is bovendien mooi aangelegd, met gebruikmaking van elektrapunten, sierbestrating en borders met afwisselende beplanting. Kenmerken • Fraai appartement op begane grond van goed onderhouden wooncomplex aan Winkelcentrum Kastelenplein, in het zuidwesten van Eindhoven (wijk Hanevoet). • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. • Sfeervolle, lichte woonkamer met aangrenzende slaapkamer. • Moderne keuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur. • Compleet betegelde badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Inpandige berging met aansluitpunten wasapparatuur. • Mooi aangelegde tuin met veel privacy. • Separate berging. • Bouwjaar: 1976 • Energielabel: D • Volledige eigendom.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
168 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5653

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.