Aller directement au contenu
Logo de Pradium Vastgoed

Kastelenplein 100

5653LS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 5.319

Galerie de photos

Kastelenplein 100 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een ideale locatie, pal naast het overdekte Winkelcentrum Kastelenplein in het zuidwesten van Eindhoven, vind je dit fraaie appartement. Je woont hier in de prettige woonwijk Hanevoet, in het Eindhovense stadsdeel Gestel. Het appartement zit op de begane grond van een goed onderhouden wooncomplex. Je beschikt daarom over een eigen tuin, waar je van volop privacy geniet. Binnen biedt dit uitstekend onderhouden appartement onder meer een lichte woonkamer met aangrenzende slaapkamer en daarnaast een moderne keuken en badkamer. Opslagruimte heb je in de vorm van een inpandige bergruimte én een separate berging, eveneens beneden in het gebouw. Ligging Als je houdt van een levendige woonomgeving en je het gemak van supermarkten en winkels graag binnen handbereik hebt, dan woon je hier aan het Kastelenplein in Eindhoven op de ideale plek. Dit appartementencomplex staat namelijk naast Winkelcentrum Kastelenplein, met tal van supermarkten, winkels en horecazaken. Een gezondheidscentrum en een wijkgebouw staan ook op het Kastelenplein. Je woont hier verder aan de rand van de zuidwestelijke wijk Hanevoet, in het stadsdeel Gestel. Ander groot voordeel van deze ligging is de nabijheid van de uitvalswegen. Met de auto zit je vanuit het Kastelenplein dan ook in een mum van tijd bij de oprit naar de A2 of de A67. Bovendien zijn er verschillende bushaltes op steenworp afstand, dus andere delen van de stad zijn per bus uitstekend bereikbaar. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex. Je komt binnen via een centrale entree met ernaast een brievenbus- en bellentableau. Bij de gemeenschappelijke entree vind je ook een trappenhuis en een liftinstallatie, al heb je die niet nodig om bij de voordeur van nummer 100 te komen. Dit appartement zit immers op de begane grond. Naast de voordeur vind je overigens ook nog de toegangsdeur tot de meterkast, die is uitgerust met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Als bewoner beschik je verder over een separate berging beneden in het gebouw. Als je een auto hebt, kun je deze neerzetten op de openbare (en gratis) parking bij het naastgelegen winkelcentrum. Indeling woning Na binnenkomst in het appartement beland je in een nette entree. Achter de deur rechts vind je vervolgens een volledig betegelde badkamer met een vrij hangend closet, een fraai wastafelmeubel met spiegelkast (met verlichting), een designradiator en een heerlijk ruime inloopdouche. In laatstgenoemde maak je gebruik van zowel een regendouche als een handdouche. Loop je na binnenkomst via de voordeur rechtdoor, dan kom je eerst terecht in de keuken, waarvan de moderne inrichting is verdeeld over twee zijden. De keuken is voorzien van sierlijke wandbetegeling, voldoende kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigsysteem, koelkast en combimagnetron. In de entree en de keuken is sprake van een lichte plavuizenvloer, en ook in de gezellige woonkamer vinden we deze goed onderhouden vloer terug. Ook dankzij de grote hoeveelheid lichtinval en – voor het geval het toch te warm wordt – de vaste airco-unit is het goed toeven in deze living, die uitzicht biedt over de eigen tuin. De muren van de woonkamer zijn in rustgevende kleuren afgewerkt, iets dat ook zo is in de aangrenzende slaapkamer. Vanuit het slaapgedeelte heb je tenslotte nog toegang tot een ruime berging (met aansluitpunten voor een wasmachine en wasdroger) waarmee het binnengedeelte wordt gecompleteerd. Tuin Via een naar buiten openslaande tuindeur bereik je vanuit de woonkamer de gezellige tuin die bij dit appartement hoort. De tuin is helemaal afgebakend, dus je profiteert hier van volledige privacy. Het geheel is bovendien mooi aangelegd, met gebruikmaking van elektrapunten, sierbestrating en borders met afwisselende beplanting. Kenmerken • Fraai appartement op begane grond van goed onderhouden wooncomplex aan Winkelcentrum Kastelenplein, in het zuidwesten van Eindhoven (wijk Hanevoet). • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. • Sfeervolle, lichte woonkamer met aangrenzende slaapkamer. • Moderne keuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur. • Compleet betegelde badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Inpandige berging met aansluitpunten wasapparatuur. • Mooi aangelegde tuin met veel privacy. • Separate berging. • Bouwjaar: 1976 • Energielabel: D • Volledige eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
168 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5653

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.