Ir directamente al contenido
Logotipo de Pradium Vastgoed

Kastelenplein 100

5653LS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 5.319

Galería de fotos

Kastelenplein 100 Eindhoven
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ideale locatie, pal naast het overdekte Winkelcentrum Kastelenplein in het zuidwesten van Eindhoven, vind je dit fraaie appartement. Je woont hier in de prettige woonwijk Hanevoet, in het Eindhovense stadsdeel Gestel. Het appartement zit op de begane grond van een goed onderhouden wooncomplex. Je beschikt daarom over een eigen tuin, waar je van volop privacy geniet. Binnen biedt dit uitstekend onderhouden appartement onder meer een lichte woonkamer met aangrenzende slaapkamer en daarnaast een moderne keuken en badkamer. Opslagruimte heb je in de vorm van een inpandige bergruimte én een separate berging, eveneens beneden in het gebouw. Ligging Als je houdt van een levendige woonomgeving en je het gemak van supermarkten en winkels graag binnen handbereik hebt, dan woon je hier aan het Kastelenplein in Eindhoven op de ideale plek. Dit appartementencomplex staat namelijk naast Winkelcentrum Kastelenplein, met tal van supermarkten, winkels en horecazaken. Een gezondheidscentrum en een wijkgebouw staan ook op het Kastelenplein. Je woont hier verder aan de rand van de zuidwestelijke wijk Hanevoet, in het stadsdeel Gestel. Ander groot voordeel van deze ligging is de nabijheid van de uitvalswegen. Met de auto zit je vanuit het Kastelenplein dan ook in een mum van tijd bij de oprit naar de A2 of de A67. Bovendien zijn er verschillende bushaltes op steenworp afstand, dus andere delen van de stad zijn per bus uitstekend bereikbaar. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex. Je komt binnen via een centrale entree met ernaast een brievenbus- en bellentableau. Bij de gemeenschappelijke entree vind je ook een trappenhuis en een liftinstallatie, al heb je die niet nodig om bij de voordeur van nummer 100 te komen. Dit appartement zit immers op de begane grond. Naast de voordeur vind je overigens ook nog de toegangsdeur tot de meterkast, die is uitgerust met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Als bewoner beschik je verder over een separate berging beneden in het gebouw. Als je een auto hebt, kun je deze neerzetten op de openbare (en gratis) parking bij het naastgelegen winkelcentrum. Indeling woning Na binnenkomst in het appartement beland je in een nette entree. Achter de deur rechts vind je vervolgens een volledig betegelde badkamer met een vrij hangend closet, een fraai wastafelmeubel met spiegelkast (met verlichting), een designradiator en een heerlijk ruime inloopdouche. In laatstgenoemde maak je gebruik van zowel een regendouche als een handdouche. Loop je na binnenkomst via de voordeur rechtdoor, dan kom je eerst terecht in de keuken, waarvan de moderne inrichting is verdeeld over twee zijden. De keuken is voorzien van sierlijke wandbetegeling, voldoende kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigsysteem, koelkast en combimagnetron. In de entree en de keuken is sprake van een lichte plavuizenvloer, en ook in de gezellige woonkamer vinden we deze goed onderhouden vloer terug. Ook dankzij de grote hoeveelheid lichtinval en – voor het geval het toch te warm wordt – de vaste airco-unit is het goed toeven in deze living, die uitzicht biedt over de eigen tuin. De muren van de woonkamer zijn in rustgevende kleuren afgewerkt, iets dat ook zo is in de aangrenzende slaapkamer. Vanuit het slaapgedeelte heb je tenslotte nog toegang tot een ruime berging (met aansluitpunten voor een wasmachine en wasdroger) waarmee het binnengedeelte wordt gecompleteerd. Tuin Via een naar buiten openslaande tuindeur bereik je vanuit de woonkamer de gezellige tuin die bij dit appartement hoort. De tuin is helemaal afgebakend, dus je profiteert hier van volledige privacy. Het geheel is bovendien mooi aangelegd, met gebruikmaking van elektrapunten, sierbestrating en borders met afwisselende beplanting. Kenmerken • Fraai appartement op begane grond van goed onderhouden wooncomplex aan Winkelcentrum Kastelenplein, in het zuidwesten van Eindhoven (wijk Hanevoet). • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. • Sfeervolle, lichte woonkamer met aangrenzende slaapkamer. • Moderne keuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur. • Compleet betegelde badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Inpandige berging met aansluitpunten wasapparatuur. • Mooi aangelegde tuin met veel privacy. • Separate berging. • Bouwjaar: 1976 • Energielabel: D • Volledige eigendom.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
168 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.