Direct naar de inhoud
Logo van Pradium Vastgoed

Kastelenplein 100

5653LS Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.319

Fotogalerij

Kastelenplein 100 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ideale locatie, pal naast het overdekte Winkelcentrum Kastelenplein in het zuidwesten van Eindhoven, vind je dit fraaie appartement. Je woont hier in de prettige woonwijk Hanevoet, in het Eindhovense stadsdeel Gestel. Het appartement zit op de begane grond van een goed onderhouden wooncomplex. Je beschikt daarom over een eigen tuin, waar je van volop privacy geniet. Binnen biedt dit uitstekend onderhouden appartement onder meer een lichte woonkamer met aangrenzende slaapkamer en daarnaast een moderne keuken en badkamer. Opslagruimte heb je in de vorm van een inpandige bergruimte én een separate berging, eveneens beneden in het gebouw. Ligging Als je houdt van een levendige woonomgeving en je het gemak van supermarkten en winkels graag binnen handbereik hebt, dan woon je hier aan het Kastelenplein in Eindhoven op de ideale plek. Dit appartementencomplex staat namelijk naast Winkelcentrum Kastelenplein, met tal van supermarkten, winkels en horecazaken. Een gezondheidscentrum en een wijkgebouw staan ook op het Kastelenplein. Je woont hier verder aan de rand van de zuidwestelijke wijk Hanevoet, in het stadsdeel Gestel. Ander groot voordeel van deze ligging is de nabijheid van de uitvalswegen. Met de auto zit je vanuit het Kastelenplein dan ook in een mum van tijd bij de oprit naar de A2 of de A67. Bovendien zijn er verschillende bushaltes op steenworp afstand, dus andere delen van de stad zijn per bus uitstekend bereikbaar. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex. Je komt binnen via een centrale entree met ernaast een brievenbus- en bellentableau. Bij de gemeenschappelijke entree vind je ook een trappenhuis en een liftinstallatie, al heb je die niet nodig om bij de voordeur van nummer 100 te komen. Dit appartement zit immers op de begane grond. Naast de voordeur vind je overigens ook nog de toegangsdeur tot de meterkast, die is uitgerust met voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Als bewoner beschik je verder over een separate berging beneden in het gebouw. Als je een auto hebt, kun je deze neerzetten op de openbare (en gratis) parking bij het naastgelegen winkelcentrum. Indeling woning Na binnenkomst in het appartement beland je in een nette entree. Achter de deur rechts vind je vervolgens een volledig betegelde badkamer met een vrij hangend closet, een fraai wastafelmeubel met spiegelkast (met verlichting), een designradiator en een heerlijk ruime inloopdouche. In laatstgenoemde maak je gebruik van zowel een regendouche als een handdouche. Loop je na binnenkomst via de voordeur rechtdoor, dan kom je eerst terecht in de keuken, waarvan de moderne inrichting is verdeeld over twee zijden. De keuken is voorzien van sierlijke wandbetegeling, voldoende kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigsysteem, koelkast en combimagnetron. In de entree en de keuken is sprake van een lichte plavuizenvloer, en ook in de gezellige woonkamer vinden we deze goed onderhouden vloer terug. Ook dankzij de grote hoeveelheid lichtinval en – voor het geval het toch te warm wordt – de vaste airco-unit is het goed toeven in deze living, die uitzicht biedt over de eigen tuin. De muren van de woonkamer zijn in rustgevende kleuren afgewerkt, iets dat ook zo is in de aangrenzende slaapkamer. Vanuit het slaapgedeelte heb je tenslotte nog toegang tot een ruime berging (met aansluitpunten voor een wasmachine en wasdroger) waarmee het binnengedeelte wordt gecompleteerd. Tuin Via een naar buiten openslaande tuindeur bereik je vanuit de woonkamer de gezellige tuin die bij dit appartement hoort. De tuin is helemaal afgebakend, dus je profiteert hier van volledige privacy. Het geheel is bovendien mooi aangelegd, met gebruikmaking van elektrapunten, sierbestrating en borders met afwisselende beplanting. Kenmerken • Fraai appartement op begane grond van goed onderhouden wooncomplex aan Winkelcentrum Kastelenplein, in het zuidwesten van Eindhoven (wijk Hanevoet). • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. • Sfeervolle, lichte woonkamer met aangrenzende slaapkamer. • Moderne keuken met volop hoogwaardige inbouwapparatuur. • Compleet betegelde badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Inpandige berging met aansluitpunten wasapparatuur. • Mooi aangelegde tuin met veel privacy. • Separate berging. • Bouwjaar: 1976 • Energielabel: D • Volledige eigendom.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
168 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5653

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.