Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Lanceloetstraat 26
5625BW Eindhoven • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 4.750
Fotoalbum
Offenes Haus
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00
Bild 42
Beschreibung
Offenes Haus
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HOE VOELT THUIS? DAT VIND JE HIER AAN DE LANCELOETSTRAAT Welkom in het hart van Jagershoef, aan de gezellige en vooral rustige Lanceloetstraat! Deze instapklare woning is helemaal klaar voor haar volgende gelukkige bewoners. Ben jij een starter op de woningmarkt, een jong stel, een gezin met kinderen, of iemand die van het stadsleven houdt maar tegelijkertijd graag geniet van rust en ruimte? Dan is dit dé plek voor jou. Met een royale tuin op het zonnige zuiden, drie fijne slaapkamers en alle voorzieningen binnen handbereik, combineert dit huis comfort, gemak én een vleugje luxe. Je hoeft alleen maar je verhuisdozen in te pakken! HET BESTE VAN DIT HUIS OP EEN RIJTJE: -Rustige ligging in een autovrije straat: De Lanceloetstraat biedt een ontspannen en kindvriendelijke omgeving waar buurtkinderen veilig spelen en buren elkaar vriendelijk groeten. Perfect voor jonge gezinnen of iedereen die een rustige woonomgeving waardeert. - Alles binnen handbereik: Of je nu dagelijks boodschappen wilt doen, een lekker hapje buiten de deur wilt eten, of naar school of werk moet – winkelcentrum WoensXL, openbaar vervoer en diverse (sport-)voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Binnen 15 minuten sta je in hartje Eindhoven! - Praktische indeling met verrassend veel ruimte: De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke plek waar natuurlijk licht je interieur prachtig uitlicht. Met een nette keuken, een handige bijkeuken, drie slaapkamers en zelfs een vliering, biedt dit huis veel bergruimte én comfort. - Royale tuin op het zuiden: Genieten van de zon? Dat kan hier volop! De strakke achtertuin met praktische achterom en berging is ook onderhoudsvriendelijk, zodat je meer tijd hebt om te relaxen. - Zuinig én comfortabel wonen:Met een energielabel C, een jonge CV-ketel (Intergas, 2021) en dubbele beglazing is dit huis helemaal klaar voor een toekomst waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt. - nstapklaar: Geen zin in klussen? Geen probleem: je kunt hier zo intrekken. Aanvaarding in overleg – misschien ben jij binnenkort wel de nieuwe trotse eigenaar! WANDEL MEE DOOR JE NIEUWE THUIS Bij binnenkomst in deze gezellige tussenwoning word je direct warm welkom geheten door de lichte hal. Hier vind je een net toilet, de trapopgang naar boven en toegang tot de knusse woonkamer. En wat voor een woonkamer! Het grote raam aan de voorkant en de openslaande deur naar de tuin aan de achterkant laten de zon vrij spel, wat zorgt voor een frisse, uitnodigende sfeer. Dit is dé plek voor jouw luie zondag op de bank, gezellige borrels met vrienden of een intieme filmavond. De keuken bevindt zich in een praktische wandopstelling en is uitgevoerd in een neutrale, lichte kleur die de ruimte optisch vergroot. Dankzij de directe toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor je wasmachine en droger, is dit huis ook nog eens hartstikke efficiënt ingedeeld. Op de eerste verdieping ontdek je drie slaapkamers, stuk voor stuk fijne ruimtes met veel lichtinval. Of je nu droomt van een sfeervolle master bedroom, een vrolijke kinderkamer of een werkplek om lekker productief te zijn: hier kun je al je woonwensen realiseren. De badkamer is modern en compact, voorzien van een inloopdouche, wastafel én een tweede toilet. Extra handig als je 's ochtends tegelijk met je huisgenoten opstaat. Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, oftewel de bergvliering. Wat een fijne verrassing! Ideaal voor het opbergen van je koffers, kerstdecoratie, seizoensspullen of dat extra kofferservies. Maar de echte showstopper? Dat is de achtertuin. Met een ligging op het zonnige zuiden kun je hier ieder seizoen genieten van de buitenlucht. Plof neer op je loungebank met een goed boek, hou een spontane barbecue voor vrienden, of kijk hoe de kinderen zorgeloos spelen terwijl jij geniet van een kop koffie. Dankzij de nagenoeg volledig betegelde tuin is deze ook nog eens onderhoudsarm. En met de praktische berging en een achterom ben je snel en flexibel in- en uit huis. DE IDEALE LOCATIE: LIVING THE BEST OF BOTH WORLDS Wonen aan de Lanceloetstraat betekent: het beste van twee werelden. Aan de ene kant vind je hier rust en ruimte in een vriendelijke wijk met weinig autoverkeer en volop groen – perfect voor een fijn woonklimaat. Aan de andere kant sta je vanuit jouw voordeur in no-time midden in het bruisende stadsleven van Eindhoven. Of je nu een dagje wilt shoppen, de culinaire hotspots wilt ontdekken, of jezelf even wilt uitleven in het sportpark: alles wat je hartje begeert ligt op een steenworp afstand. Met uitstekende verbindingen naar de A2 en de A50, ben je ook nog eens direct verbonden met de rest van Nederland. Waarom nog twijfelen? Maak dit huis jouw nieuwe thuis! Wil jij wonen op een rustige locatie zonder in te leveren op voorzieningen? Wil jij een zonnige tuin, voldoende slaapkamers en een comfortabele woning waar je direct in kunt trekken? Dan is dit huis alles wat je zoekt. Het is een perfecte match met starters, tweepersoonshuishoudens, gezinnen én levensgenieters. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze instapklare woning in de kindvriendelijke wijk Jagershoef heeft alles wat je zoekt! Met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop comfort en ruimte. De keuken en bijkeuken zijn praktisch ingericht, en met energielabel C woon je ook nog eens lekker duurzaam. De ligging? Ideaal! In een autovrije straat waar kinderen veilig buiten spelen, én op loopafstand van winkelcentrum WoensXL, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Eindhoven of op de belangrijkste uitvalswegen. Dit huis is klaar voor jouw volgende hoofdstuk – ben jij dat ook? Maak je klaar voor een lifestyle zonder compromis – dít is jouw kans! Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn razend populair! RUSTIGE LIGGING IN EEN AUTOVRIJE STRAAT De Lanceloetstraat is een vredige, autovrije straat waar je geen last hebt van verkeersdrukte, ideaal voor gezinnen met kinderen die veilig buiten willen spelen, maar ook perfect voor iedereen die geniet van een rustige en ontspannen woonomgeving. Hier kom je echt tot rust! ALLES BINNEN HANDBEREIK Winkelcentrum WoensXL, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Of je nu snel boodschappen wilt doen, de kinderen naar school brengt of naar je werk reist, alles is binnen een paar minuten te bereiken. Met de fiets of bus ben je ook zó in hartje Eindhoven of op de uitvalswegen richting A2/A50! LICHTE INDELING EN PRAKTISCHE RUIMTES Vanuit de hal met separaat toilet en trapopgang loop je de doorzonwoonkamer in, gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken is netjes afgewerkt en praktisch in wandopstelling geplaatst, terwijl je in de bijkeuken de aansluitingen voor je wasapparaten vindt. Op de eerste verdieping wacht je drie slaapkamers en een frisse badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin met een ideaal zonnige ligging op het zuiden is dé plek om te relaxen. De bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk, terwijl de berging en een achterom zorgen voor optimale functionaliteit. Dit is de perfecte buitenruimte om te genieten van zonnige dagen, leuke barbecues en gezellige tuinfeesten met vrienden en familie! ENERGIELABEL C EN DUURZAAM WONEN Deze woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie en lagere energiekosten. De CV-ketel van Intergas (uit 2021) zorgt voor een betrouwbare en zuinige verwarming. Een fijne combinatie van wooncomfort en duurzaamheid – spullen verhuizen, energiebewust starten! INSTAPKLAAR IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Geen klusstress of lange renovatieplannen! Deze woning is instapklaar en goed onderhouden. Gelegen in een rustige wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien en buurtgenoten elkaar kennen, wordt dit huis vanzelf een fijn thuis. Aanvaarding wordt prettig in overleg gepland!
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
3,02%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Offenes Haus
- Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Inhalt
- 347 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 92 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ranonkelstraat 77 A
5644LB Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zandkrab 2
5658AD Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nederlandplein 89
5628AH Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wal 16
5611GG Eindhoven
€ 1.720 p/m
€ 32/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bolestein 56
5653JL Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 3.646/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Veldmaarschalk Montgomerylaan 369
5612BH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 3.438/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klingelbeek 36
5655ER Eindhoven
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mackaylaan 28
5631NL Eindhoven
€ 600.000 k.k.
€ 4.878/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
- Schlafzimmer
- 4
