Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Lanceloetstraat 26

5625BW Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Lanceloetstraat 26 Eindhoven

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00

Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HOE VOELT THUIS? DAT VIND JE HIER AAN DE LANCELOETSTRAAT Welkom in het hart van Jagershoef, aan de gezellige en vooral rustige Lanceloetstraat! Deze instapklare woning is helemaal klaar voor haar volgende gelukkige bewoners. Ben jij een starter op de woningmarkt, een jong stel, een gezin met kinderen, of iemand die van het stadsleven houdt maar tegelijkertijd graag geniet van rust en ruimte? Dan is dit dé plek voor jou. Met een royale tuin op het zonnige zuiden, drie fijne slaapkamers en alle voorzieningen binnen handbereik, combineert dit huis comfort, gemak én een vleugje luxe. Je hoeft alleen maar je verhuisdozen in te pakken!   HET BESTE VAN DIT HUIS OP EEN RIJTJE: -Rustige ligging in een autovrije straat: De Lanceloetstraat biedt een ontspannen en kindvriendelijke omgeving waar buurtkinderen veilig spelen en buren elkaar vriendelijk groeten. Perfect voor jonge gezinnen of iedereen die een rustige woonomgeving waardeert.   - Alles binnen handbereik: Of je nu dagelijks boodschappen wilt doen, een lekker hapje buiten de deur wilt eten, of naar school of werk moet – winkelcentrum WoensXL, openbaar vervoer en diverse (sport-)voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Binnen 15 minuten sta je in hartje Eindhoven!   - Praktische indeling met verrassend veel ruimte: De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke plek waar natuurlijk licht je interieur prachtig uitlicht. Met een nette keuken, een handige bijkeuken, drie slaapkamers en zelfs een vliering, biedt dit huis veel bergruimte én comfort.   - Royale tuin op het zuiden: Genieten van de zon? Dat kan hier volop! De strakke achtertuin met praktische achterom en berging is ook onderhoudsvriendelijk, zodat je meer tijd hebt om te relaxen.   - Zuinig én comfortabel wonen:Met een energielabel C, een jonge CV-ketel (Intergas, 2021) en dubbele beglazing is dit huis helemaal klaar voor een toekomst waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt.   - nstapklaar: Geen zin in klussen? Geen probleem: je kunt hier zo intrekken. Aanvaarding in overleg – misschien ben jij binnenkort wel de nieuwe trotse eigenaar! WANDEL MEE DOOR JE NIEUWE THUIS Bij binnenkomst in deze gezellige tussenwoning word je direct warm welkom geheten door de lichte hal. Hier vind je een net toilet, de trapopgang naar boven en toegang tot de knusse woonkamer. En wat voor een woonkamer! Het grote raam aan de voorkant en de openslaande deur naar de tuin aan de achterkant laten de zon vrij spel, wat zorgt voor een frisse, uitnodigende sfeer. Dit is dé plek voor jouw luie zondag op de bank, gezellige borrels met vrienden of een intieme filmavond.   De keuken bevindt zich in een praktische wandopstelling en is uitgevoerd in een neutrale, lichte kleur die de ruimte optisch vergroot. Dankzij de directe toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor je wasmachine en droger, is dit huis ook nog eens hartstikke efficiënt ingedeeld.   Op de eerste verdieping ontdek je drie slaapkamers, stuk voor stuk fijne ruimtes met veel lichtinval. Of je nu droomt van een sfeervolle master bedroom, een vrolijke kinderkamer of een werkplek om lekker productief te zijn: hier kun je al je woonwensen realiseren. De badkamer is modern en compact, voorzien van een inloopdouche, wastafel én een tweede toilet. Extra handig als je 's ochtends tegelijk met je huisgenoten opstaat.   Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, oftewel de bergvliering. Wat een fijne verrassing! Ideaal voor het opbergen van je koffers, kerstdecoratie, seizoensspullen of dat extra kofferservies.   Maar de echte showstopper? Dat is de achtertuin. Met een ligging op het zonnige zuiden kun je hier ieder seizoen genieten van de buitenlucht. Plof neer op je loungebank met een goed boek, hou een spontane barbecue voor vrienden, of kijk hoe de kinderen zorgeloos spelen terwijl jij geniet van een kop koffie. Dankzij de nagenoeg volledig betegelde tuin is deze ook nog eens onderhoudsarm. En met de praktische berging en een achterom ben je snel en flexibel in- en uit huis. DE IDEALE LOCATIE: LIVING THE BEST OF BOTH WORLDS   Wonen aan de Lanceloetstraat betekent: het beste van twee werelden. Aan de ene kant vind je hier rust en ruimte in een vriendelijke wijk met weinig autoverkeer en volop groen – perfect voor een fijn woonklimaat. Aan de andere kant sta je vanuit jouw voordeur in no-time midden in het bruisende stadsleven van Eindhoven. Of je nu een dagje wilt shoppen, de culinaire hotspots wilt ontdekken, of jezelf even wilt uitleven in het sportpark: alles wat je hartje begeert ligt op een steenworp afstand. Met uitstekende verbindingen naar de A2 en de A50, ben je ook nog eens direct verbonden met de rest van Nederland.   Waarom nog twijfelen? Maak dit huis jouw nieuwe thuis! Wil jij wonen op een rustige locatie zonder in te leveren op voorzieningen? Wil jij een zonnige tuin, voldoende slaapkamers en een comfortabele woning waar je direct in kunt trekken? Dan is dit huis alles wat je zoekt. Het is een perfecte match met starters, tweepersoonshuishoudens, gezinnen én levensgenieters. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging!   HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze instapklare woning in de kindvriendelijke wijk Jagershoef heeft alles wat je zoekt! Met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop comfort en ruimte. De keuken en bijkeuken zijn praktisch ingericht, en met energielabel C woon je ook nog eens lekker duurzaam. De ligging? Ideaal! In een autovrije straat waar kinderen veilig buiten spelen, én op loopafstand van winkelcentrum WoensXL, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Eindhoven of op de belangrijkste uitvalswegen. Dit huis is klaar voor jouw volgende hoofdstuk – ben jij dat ook? Maak je klaar voor een lifestyle zonder compromis – dít is jouw kans! Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn razend populair! RUSTIGE LIGGING IN EEN AUTOVRIJE STRAAT   De Lanceloetstraat is een vredige, autovrije straat waar je geen last hebt van verkeersdrukte, ideaal voor gezinnen met kinderen die veilig buiten willen spelen, maar ook perfect voor iedereen die geniet van een rustige en ontspannen woonomgeving. Hier kom je echt tot rust!   ALLES BINNEN HANDBEREIK Winkelcentrum WoensXL, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Of je nu snel boodschappen wilt doen, de kinderen naar school brengt of naar je werk reist, alles is binnen een paar minuten te bereiken. Met de fiets of bus ben je ook zó in hartje Eindhoven of op de uitvalswegen richting A2/A50!   LICHTE INDELING EN PRAKTISCHE RUIMTES Vanuit de hal met separaat toilet en trapopgang loop je de doorzonwoonkamer in, gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken is netjes afgewerkt en praktisch in wandopstelling geplaatst, terwijl je in de bijkeuken de aansluitingen voor je wasapparaten vindt. Op de eerste verdieping wacht je drie slaapkamers en een frisse badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.   ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin met een ideaal zonnige ligging op het zuiden is dé plek om te relaxen. De bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk, terwijl de berging en een achterom zorgen voor optimale functionaliteit. Dit is de perfecte buitenruimte om te genieten van zonnige dagen, leuke barbecues en gezellige tuinfeesten met vrienden en familie!   ENERGIELABEL C EN DUURZAAM WONEN Deze woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie en lagere energiekosten. De CV-ketel van Intergas (uit 2021) zorgt voor een betrouwbare en zuinige verwarming. Een fijne combinatie van wooncomfort en duurzaamheid – spullen verhuizen, energiebewust starten!   INSTAPKLAAR IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Geen klusstress of lange renovatieplannen! Deze woning is instapklaar en goed onderhouden. Gelegen in een rustige wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien en buurtgenoten elkaar kennen, wordt dit huis vanzelf een fijn thuis. Aanvaarding wordt prettig in overleg gepland!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

3,02%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
347 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5625

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.