Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Lanceloetstraat 26

5625BW Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.750

Photo Gallery

Lanceloetstraat 26 Eindhoven

Open house

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00

Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HOE VOELT THUIS? DAT VIND JE HIER AAN DE LANCELOETSTRAAT Welkom in het hart van Jagershoef, aan de gezellige en vooral rustige Lanceloetstraat! Deze instapklare woning is helemaal klaar voor haar volgende gelukkige bewoners. Ben jij een starter op de woningmarkt, een jong stel, een gezin met kinderen, of iemand die van het stadsleven houdt maar tegelijkertijd graag geniet van rust en ruimte? Dan is dit dé plek voor jou. Met een royale tuin op het zonnige zuiden, drie fijne slaapkamers en alle voorzieningen binnen handbereik, combineert dit huis comfort, gemak én een vleugje luxe. Je hoeft alleen maar je verhuisdozen in te pakken!   HET BESTE VAN DIT HUIS OP EEN RIJTJE: -Rustige ligging in een autovrije straat: De Lanceloetstraat biedt een ontspannen en kindvriendelijke omgeving waar buurtkinderen veilig spelen en buren elkaar vriendelijk groeten. Perfect voor jonge gezinnen of iedereen die een rustige woonomgeving waardeert.   - Alles binnen handbereik: Of je nu dagelijks boodschappen wilt doen, een lekker hapje buiten de deur wilt eten, of naar school of werk moet – winkelcentrum WoensXL, openbaar vervoer en diverse (sport-)voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Binnen 15 minuten sta je in hartje Eindhoven!   - Praktische indeling met verrassend veel ruimte: De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke plek waar natuurlijk licht je interieur prachtig uitlicht. Met een nette keuken, een handige bijkeuken, drie slaapkamers en zelfs een vliering, biedt dit huis veel bergruimte én comfort.   - Royale tuin op het zuiden: Genieten van de zon? Dat kan hier volop! De strakke achtertuin met praktische achterom en berging is ook onderhoudsvriendelijk, zodat je meer tijd hebt om te relaxen.   - Zuinig én comfortabel wonen:Met een energielabel C, een jonge CV-ketel (Intergas, 2021) en dubbele beglazing is dit huis helemaal klaar voor een toekomst waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt.   - nstapklaar: Geen zin in klussen? Geen probleem: je kunt hier zo intrekken. Aanvaarding in overleg – misschien ben jij binnenkort wel de nieuwe trotse eigenaar! WANDEL MEE DOOR JE NIEUWE THUIS Bij binnenkomst in deze gezellige tussenwoning word je direct warm welkom geheten door de lichte hal. Hier vind je een net toilet, de trapopgang naar boven en toegang tot de knusse woonkamer. En wat voor een woonkamer! Het grote raam aan de voorkant en de openslaande deur naar de tuin aan de achterkant laten de zon vrij spel, wat zorgt voor een frisse, uitnodigende sfeer. Dit is dé plek voor jouw luie zondag op de bank, gezellige borrels met vrienden of een intieme filmavond.   De keuken bevindt zich in een praktische wandopstelling en is uitgevoerd in een neutrale, lichte kleur die de ruimte optisch vergroot. Dankzij de directe toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor je wasmachine en droger, is dit huis ook nog eens hartstikke efficiënt ingedeeld.   Op de eerste verdieping ontdek je drie slaapkamers, stuk voor stuk fijne ruimtes met veel lichtinval. Of je nu droomt van een sfeervolle master bedroom, een vrolijke kinderkamer of een werkplek om lekker productief te zijn: hier kun je al je woonwensen realiseren. De badkamer is modern en compact, voorzien van een inloopdouche, wastafel én een tweede toilet. Extra handig als je 's ochtends tegelijk met je huisgenoten opstaat.   Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, oftewel de bergvliering. Wat een fijne verrassing! Ideaal voor het opbergen van je koffers, kerstdecoratie, seizoensspullen of dat extra kofferservies.   Maar de echte showstopper? Dat is de achtertuin. Met een ligging op het zonnige zuiden kun je hier ieder seizoen genieten van de buitenlucht. Plof neer op je loungebank met een goed boek, hou een spontane barbecue voor vrienden, of kijk hoe de kinderen zorgeloos spelen terwijl jij geniet van een kop koffie. Dankzij de nagenoeg volledig betegelde tuin is deze ook nog eens onderhoudsarm. En met de praktische berging en een achterom ben je snel en flexibel in- en uit huis. DE IDEALE LOCATIE: LIVING THE BEST OF BOTH WORLDS   Wonen aan de Lanceloetstraat betekent: het beste van twee werelden. Aan de ene kant vind je hier rust en ruimte in een vriendelijke wijk met weinig autoverkeer en volop groen – perfect voor een fijn woonklimaat. Aan de andere kant sta je vanuit jouw voordeur in no-time midden in het bruisende stadsleven van Eindhoven. Of je nu een dagje wilt shoppen, de culinaire hotspots wilt ontdekken, of jezelf even wilt uitleven in het sportpark: alles wat je hartje begeert ligt op een steenworp afstand. Met uitstekende verbindingen naar de A2 en de A50, ben je ook nog eens direct verbonden met de rest van Nederland.   Waarom nog twijfelen? Maak dit huis jouw nieuwe thuis! Wil jij wonen op een rustige locatie zonder in te leveren op voorzieningen? Wil jij een zonnige tuin, voldoende slaapkamers en een comfortabele woning waar je direct in kunt trekken? Dan is dit huis alles wat je zoekt. Het is een perfecte match met starters, tweepersoonshuishoudens, gezinnen én levensgenieters. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging!   HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze instapklare woning in de kindvriendelijke wijk Jagershoef heeft alles wat je zoekt! Met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop comfort en ruimte. De keuken en bijkeuken zijn praktisch ingericht, en met energielabel C woon je ook nog eens lekker duurzaam. De ligging? Ideaal! In een autovrije straat waar kinderen veilig buiten spelen, én op loopafstand van winkelcentrum WoensXL, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Eindhoven of op de belangrijkste uitvalswegen. Dit huis is klaar voor jouw volgende hoofdstuk – ben jij dat ook? Maak je klaar voor een lifestyle zonder compromis – dít is jouw kans! Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn razend populair! RUSTIGE LIGGING IN EEN AUTOVRIJE STRAAT   De Lanceloetstraat is een vredige, autovrije straat waar je geen last hebt van verkeersdrukte, ideaal voor gezinnen met kinderen die veilig buiten willen spelen, maar ook perfect voor iedereen die geniet van een rustige en ontspannen woonomgeving. Hier kom je echt tot rust!   ALLES BINNEN HANDBEREIK Winkelcentrum WoensXL, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Of je nu snel boodschappen wilt doen, de kinderen naar school brengt of naar je werk reist, alles is binnen een paar minuten te bereiken. Met de fiets of bus ben je ook zó in hartje Eindhoven of op de uitvalswegen richting A2/A50!   LICHTE INDELING EN PRAKTISCHE RUIMTES Vanuit de hal met separaat toilet en trapopgang loop je de doorzonwoonkamer in, gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken is netjes afgewerkt en praktisch in wandopstelling geplaatst, terwijl je in de bijkeuken de aansluitingen voor je wasapparaten vindt. Op de eerste verdieping wacht je drie slaapkamers en een frisse badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.   ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin met een ideaal zonnige ligging op het zuiden is dé plek om te relaxen. De bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk, terwijl de berging en een achterom zorgen voor optimale functionaliteit. Dit is de perfecte buitenruimte om te genieten van zonnige dagen, leuke barbecues en gezellige tuinfeesten met vrienden en familie!   ENERGIELABEL C EN DUURZAAM WONEN Deze woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie en lagere energiekosten. De CV-ketel van Intergas (uit 2021) zorgt voor een betrouwbare en zuinige verwarming. Een fijne combinatie van wooncomfort en duurzaamheid – spullen verhuizen, energiebewust starten!   INSTAPKLAAR IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Geen klusstress of lange renovatieplannen! Deze woning is instapklaar en goed onderhouden. Gelegen in een rustige wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien en buurtgenoten elkaar kennen, wordt dit huis vanzelf een fijn thuis. Aanvaarding wordt prettig in overleg gepland!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

3,02%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
139 m²
Content
347 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5625

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.