Residents
249.873
Last year: 2026
Veldmaarschalk Montgomerylaan 369
5612BH Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.438
Photo Gallery
Description
Ruim en toegankelijk 4 kamer appartement met 3 balkons en een eigen garage box op een toplocatie nabij het stadcentrum van Eindhoven. Het appartement biedt een zeer ruime en lichte woonkamer met open haard, er is een woonkeuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. In 2016 heeft de VvE flink geïnvesteerd en zonnepanelen geplaatst en de appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. Het appartement is dan ook voorzien van energielabel A! Het appartement is gelegen tegen het centrum van Eindhoven met het stadcentrum op loopafstand, nabij de Tu/E en het station. Gelegen in de wijk “Gildenbuurt” tegen het centrum aan met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Zoekt u een ruim appartement op een top locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken! INDELING: BEGANE GROND: Gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau met intercom en videofoon. Trapportaal met toegang tot de appartementen en de garage. APPARTEMENT (1E VERDIEPING): Portiek met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Entree van het appartement met tegel vloer en stucwerk wandafwerking. Zeer ruime opbergkast/provisieruimte met zeil vloer. Separaat, deels betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Zeer ruime en lichte woonkamer met parket vloer, stucwerk wandafwerking, open haard en deur naar het balkon. Dit overdekte balkon is gelegen op het oosten (aan de voorzijde van het gebouw) en is voorzien van een tegel vloer en een zonneluifel. De prachtige, ruime woonkamer biedt tal van mogelijkheden voor de inrichting/indeling! De glasvezel aansluiting komt binnen in de woonkamer. Woonkeuken met tegel vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Dit overdekte balkon is gelegen op het oosten en voorzien van een tegel vloer. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en verschillende opberg/bovenkastjes en lades. Inbouwkast met daarin de CV ketel (Nefit, 2024). Ruime slaapkamer 1 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, 3 inbouwkasten en deur naar het balkon aan de achterzijde. Dit overdekte balkon is over de volledige breedte van het appartement, gelegen op het westen en voorzien van een tegel vloer. Slaapkamer 1 is te bereiken via de badkamer en de woonkamer. Slaapkamer 2 met stucwerk wandafwerking, zeil vloer, wastafel met mengkraan en deur naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 3 met stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon aan de achterzijde. Ruime, deels betegelde badkamer met ligbad met Whirlpool, douche, toilet, wastafel en ventilatie. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in de badkamer. GARAGE: De woning beschikt over een eigen garagebox op de begane grond. De garage is voorzien van een elektra en een elektrische deur. De garage is toegankelijk via een hoofdingang aan de Gildelaan, die naar een privéruimte achter het gebouw leidt. Deze ruimte bevat nog een opslagbox met een container voor papier/karton, een gedeelde opslagruimte voor fietsen en vier gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bezoekers. Garagebox nr. 23. GEBOUW GildeStaete: Het gebouw staat bekend om zijn goede burenrelaties en betrokkenheid bij de gemeenschap. De vereniging van eigenaren (VvE) zorgt voor stabiele financiën en draagt bij aan het voortdurende beheer van het onroerend goed. Energie-efficiëntie omvat zonnepanelen op het dak van het pand en/of het gemeenschappelijke dak, die de energiekosten voor de gemeenschappelijke ruimtes en de lift (inclusief garagedeuren) compenseren. Aanvullende duurzaamheidsmaatregelen worden overwogen. ALGEMEEN: - Ruim en toegankelijk 4 kamer appartement met 3 balkons en een eigen garage box op een toplocatie nabij het stadcentrum van Eindhoven. - Het appartement is gelegen tegen het centrum van Eindhoven met het stadcentrum op loopafstand, nabij de Tu/E en het station. Gelegen in de wijk “Gildenbuurt” tegen het centrum aan met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. - Gezonde VvE! in 2016 hebben zij zonnepanelen laten plaatsen en zijn de appartementen voorzien van kunststofkozijnen met HR+++ glas. - Eigen garagebox met elektra en elektrische deur. - VvE bijdrage € 396,- per maand voor het appartement en de garagebox. - Woonoppervlakte: 160 m² (exclusief 27 m² extra oppervlakte aan balkons en 16 m² garage); Inhoud: 529 m³. - Energielabel A! - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Zoekt u een ruim appartement op een top locatie? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,21%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 6 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 160 m²
- Content
- 529 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Garage type
- Garagebox en inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Ranonkelstraat 77 A
5644LB Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
DSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zandkrab 2
5658AD Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nederlandplein 89
5628AH Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wal 16
5611GG Eindhoven
€ 1.720 p/m
€ 32/m²
A+Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bolestein 56
5653JL Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 3.646/m²
BSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klingelbeek 36
5655ER Eindhoven
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mackaylaan 28
5631NL Eindhoven
€ 600.000 k.k.
€ 4.878/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 334 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuiderzeelaan 36
5628KD Eindhoven
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
