Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Mainelaan 151

5627VN Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.544

Fotoalbum

Mainelaan 151 Eindhoven
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin – Mainelaan 151, Eindhoven Aan een rustige en groene straat in Eindhoven ligt deze verzorgde en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en volop lichtinval, waardoor het een ideale gezinswoning is. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderkamer en een royale woonkamer met eetgedeelte, is er volop ruimte voor een gezin of voor thuiswerken en hobby’s. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing, een vernieuwd toilet (2023), een moderne cv-ketel uit 2017 en een keuken voorzien van losse apparatuur en keramische kookplaat. Daarnaast is de garage uitgerust met verlichting, water- en elektra-aansluitingen en een elektrische deur, ideaal voor opslag of werkruimte. De tuin is volledig bestraat en voorzien van recent geplaatste schuttingen en een vrije achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: circa jaren ’80; - Perceel met ruime tuin en vrije achterom; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime zolderkamer met cv-ruimte; - Grote garage voorzien van elektrische deur. INDELING BEGANE GROND Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich de meterkast, toegang tot het vernieuwde toilet (2023) en de trap naar de eerste verdieping. De hal is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. De woonkamer en eetkamer zijn gelegen aan de achterzijde en voorzijde van de woning en kenmerken zich door de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De begane grond is afgewerkt met een houten trap en een nette vloer, wat de woning een warme uitstraling geeft. De keuken is opgesteld met losse apparatuur, een keramische kookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er direct zicht op de tuin, wat het geheel licht en luchtig maakt. De garage is bereikbaar via de voorzijde van de woning en beschikt over verlichting, elektra- en wateraansluitingen, aansluitingen voor witgoed en een elektrische deur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, werk of hobby. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchebak, ligbad, wastafelmeubel en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtcirculatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich een ruime kamer bevindt en de cv-ketel is geplaatst. De zolder biedt extra bergruimte en kan worden ingericht als werkruimte, slaapkamer of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van schuttingen aan beide zijden (3–4 jaar oud) en biedt veel privacy. De tuin is bereikbaar via een schuifpui en een vrije achterom die uitkomt op de straat. LOCATIE De Mainelaan is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Eindhoven met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. EEN PRAKTISCHE GEZINSWONING Een goed onderhouden en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en een rustige woonomgeving waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Mainelaan 151. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5627

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.