Direkt zum Inhalt
Logo von Princen Peelen Makelaars

Onyx 3

5629HS Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Makelaarskantoor Brabant B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eindhoven

Fotoalbum

Onyx 3 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in Blixembosch In een rustige en geliefde woonomgeving in Blixembosch, Eindhoven ligt deze verrassend ruime semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met royale leefruimtes, een praktische indeling en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de inpandig bereikbare garage en de extra slaapkamers op de verdieping is dit een woning met volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. ________________________________________ Pluspunten op een rij • Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Inpandig bereikbare garage • Royale woonkamer met zit- en eetgedeelte • Open keuken met inbouwapparatuur en lichtkoepel • In totaal drie slaapkamers • Twee badkamers • Verzorgde tuin met terras-overkapping en houten berging • Alle ramen voorzien van rolluiken • Gelegen in de populaire wijk Blixembosch ________________________________________ Begane grond Entree Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de garage de trapopgang en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een duidelijk zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een mooie basis voor diverse interieurstijlen. Keuken De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Dankzij de lichtkoepel is er prettig daglicht. Er is tevens ruimte voor een kleine eettafel. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime, ingebouwde (inloop) voorraadkast. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is ruim en rustig gelegen aan de tuinzijde. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Deze slaapkamer heeft directe toegang tot de aangrenzende, privé badkamer. Badkamer De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De neutrale betegeling zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Dankzij de lichtkoepel is er ook hier prettig daglicht. Garage De inpandig bereikbare, verwarmde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een aparte buitendeur en biedt ruimte voor het parkeren van een auto en extra opslag. Daarnaast heeft de garage een tegelvloer, de aansluitingen voor de wasmachine en een warm- en koud water aansluiting en tevens bevindt zich hier de meterkast. ________________________________________ Verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de verdieping. Slaapkamers Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van daglicht en praktisch in te delen. De schuine dakvlakken geven de kamers karakter, terwijl de ruimte goed benut kan worden. Badkamer De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tevens heeft de badkamer een mechanische afzuiging. Berging Daarnaast is er een aparte berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en huishoudelijke apparatuur. In de berging bevindt zich ook de Nefit HR combiketel. ________________________________________ Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning ligt een ruim, grotendeels overdekt terras met een transparante overkapping (met elektrisch bedienbare zonwering), waardoor u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, groenblijvende beplanting en meerdere zitmogelijkheden. Achter in de tuin staat een houten berging, geschikt voor tuingereedschap en fietsen. De tuin sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. ________________________________________ FUNDA-PRESENTATIE De Funda-presentatie is samengesteld om je een goede indruk te geven van het object en je uit te nodigen voor een uitgebreide bezichtiging. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden e.d. Deze presentatie en de beschikbaar gestelde documenten, moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of het in onderhandeling treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Wonen in Blixembosch Blixembosch is een populaire en rustige woonwijk met veel groen, goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Een prettige woonomgeving voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 719.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.230

2 % Übertragungssteuer (€ 14.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 735.230

3,04%

Jährlich

%

€ 35.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 719.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
678 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5629

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.