Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Pastoor Sickingstraat 122
5614HV Eindhoven • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 5.312
Fotoalbum
Beschreibung
Royaal en modern afgewerkt twee-kamer centrum appartement (op de derde verdieping) in het geliefde gedeelte Stratum. Lift, balkon, berging en eigen parkeerplaats in het souterrain (parkeerplaats optioneel over te nemen). Dit complete appartement is voorzien van twee slaapkamers, een grote woonkamer, een gastentoilet, een complete badkamer met bad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. De opzet van het fraaie complex is bijzonder ruim, mede de entree en de algemene ontvangsthal/ruimtes zijn indrukwekkend. De ligging is beschut, bijna rustig te noemen terwijl het Parktheater, het 'groene' park met de kenmerkende Sterrenwacht en het kerncentrum van Eindhoven om de hoek ligt (zowel te voet als per fiets eenvoudig bereikbaar). De woonoppervlakte bedraagt circa 80 m² met een woonkamer (met overdekt balkon, voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel) die op vele manieren in te delen is, met airco. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Het appartement is interessant voor zowel senioren als expats. De bereikbaarheid van de uitvalswegen (verbinding noord en zuid) is optimaal, zo ook de aansluiting naar ASML, HTC, TUE en de diverse ziekenhuizen. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Spacious and modernly finished two-room city center apartment (on the third floor) in the popular Stratum area. Elevator, balcony, storage unit, and private parking space in the basement (parking space optional to take over). This complete apartment features two bedrooms, a large living room, a guest toilet, and a complete bathroom with a bath, shower, second toilet, and a vanity unit. The layout of the beautiful complex is particularly spacious; the entrance and the general reception hall/areas are particularly impressive. The location is sheltered, almost quiet, while the Parktheater, the 'green' park with the distinctive observatory, and the core city center of Eindhoven are just around the corner (easily accessible on foot or by bicycle). The living area is approximately 80 m², featuring a living room (with a covered balcony equipped with an electrically operated awning) that can be arranged in many ways, and air conditioning. Both bedrooms are also equipped with an electrically operated awning. The apartment is attractive to both seniors and expats. Accessibility to the arterial roads (north and south connections) is optimal, as is the connection to ASML, HTC, TUE, and the various hospitals. You are very welcome to come and take a look on site. Großzügige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum (3. OG) im beliebten Stratum-Viertel. Aufzug, Balkon, Abstellraum und privater Tiefgaragenstellplatz (optional zu übernehmen). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, separatem WC und Waschtisch. Die Anlage besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung; insbesondere der Eingangsbereich und die Empfangshalle sind sehr einladend. Die Lage ist geschützt und ruhig, während das Parktheater, der grüne Park mit der markanten Sternwarte und das Stadtzentrum von Eindhoven in unmittelbarer Nähe (bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar) liegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und elektrischer Markise, das flexibel gestaltet werden kann, sowie eine Klimaanlage. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls mit elektrischen Markisen ausgestattet. Die Wohnung ist sowohl für Senioren als auch für Expats attraktiv. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen (Nord- und Südverbindungen) ist optimal, ebenso die Anbindung an ASML, HTC, TUE und die verschiedenen Krankenhäuser. Sie sind herzlich eingeladen, sich das Gelände anzusehen.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 5 woonlagen
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Inhalt
- 264 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- CV - HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in centrum
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
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€ 519.500 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
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- 153 m²
- Schlafzimmer
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