Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Pastoor Sickingstraat 122
5614HV Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.312
Galerie de photos
Description
Royaal en modern afgewerkt twee-kamer centrum appartement (op de derde verdieping) in het geliefde gedeelte Stratum. Lift, balkon, berging en eigen parkeerplaats in het souterrain (parkeerplaats optioneel over te nemen). Dit complete appartement is voorzien van twee slaapkamers, een grote woonkamer, een gastentoilet, een complete badkamer met bad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. De opzet van het fraaie complex is bijzonder ruim, mede de entree en de algemene ontvangsthal/ruimtes zijn indrukwekkend. De ligging is beschut, bijna rustig te noemen terwijl het Parktheater, het 'groene' park met de kenmerkende Sterrenwacht en het kerncentrum van Eindhoven om de hoek ligt (zowel te voet als per fiets eenvoudig bereikbaar). De woonoppervlakte bedraagt circa 80 m² met een woonkamer (met overdekt balkon, voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel) die op vele manieren in te delen is, met airco. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Het appartement is interessant voor zowel senioren als expats. De bereikbaarheid van de uitvalswegen (verbinding noord en zuid) is optimaal, zo ook de aansluiting naar ASML, HTC, TUE en de diverse ziekenhuizen. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Spacious and modernly finished two-room city center apartment (on the third floor) in the popular Stratum area. Elevator, balcony, storage unit, and private parking space in the basement (parking space optional to take over). This complete apartment features two bedrooms, a large living room, a guest toilet, and a complete bathroom with a bath, shower, second toilet, and a vanity unit. The layout of the beautiful complex is particularly spacious; the entrance and the general reception hall/areas are particularly impressive. The location is sheltered, almost quiet, while the Parktheater, the 'green' park with the distinctive observatory, and the core city center of Eindhoven are just around the corner (easily accessible on foot or by bicycle). The living area is approximately 80 m², featuring a living room (with a covered balcony equipped with an electrically operated awning) that can be arranged in many ways, and air conditioning. Both bedrooms are also equipped with an electrically operated awning. The apartment is attractive to both seniors and expats. Accessibility to the arterial roads (north and south connections) is optimal, as is the connection to ASML, HTC, TUE, and the various hospitals. You are very welcome to come and take a look on site. Großzügige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum (3. OG) im beliebten Stratum-Viertel. Aufzug, Balkon, Abstellraum und privater Tiefgaragenstellplatz (optional zu übernehmen). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, separatem WC und Waschtisch. Die Anlage besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung; insbesondere der Eingangsbereich und die Empfangshalle sind sehr einladend. Die Lage ist geschützt und ruhig, während das Parktheater, der grüne Park mit der markanten Sternwarte und das Stadtzentrum von Eindhoven in unmittelbarer Nähe (bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar) liegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und elektrischer Markise, das flexibel gestaltet werden kann, sowie eine Klimaanlage. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls mit elektrischen Markisen ausgestattet. Die Wohnung ist sowohl für Senioren als auch für Expats attraktiv. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen (Nord- und Südverbindungen) ist optimal, ebenso die Anbindung an ASML, HTC, TUE und die verschiedenen Krankenhäuser. Sie sind herzlich eingeladen, sich das Gelände anzusehen.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 264 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CV - HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Viottastraat 17
5654GJ Eindhoven
€ 575.000 k.k.
€ 4.492/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pisanostraat 18
5623CC Eindhoven
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St Rochusstraat 14
5611RH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.365/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Rochusstraat 14
5611RH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.365/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boschdijk 383 31
5621JB Eindhoven
€ 450.000 k.k.
€ 5.172/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St Jorislaan 46
5611PM Eindhoven
€ 775.000 k.k.
€ 4.755/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Woenselsestraat 339
5623ED Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ganzebloemstraat 23
5643JN Eindhoven
€ 519.500 k.k.
€ 4.995/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
