Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Stationsplein 65
5611BB Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 1.000.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850
Kaufpreis /m²: € 4.484
Fotoalbum
Beschreibung
UNIEK, ZEER LUXE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT EN GEHEEL VERBOUWD 4-KAMER APPARTEMENT OP DE DERDE ETAGE VAN MAAR LIEFST 220 M2 MET 3 SLAAPKAMERS, 2 LUXE BADKAMERS, ZEER LUXE KEUKEN, 2 PARKEERPLAATSEN EN 2 BERGINGEN IN DE ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE. HET BETREFT 2 VOORMALIGE APPARTEMENTEN WELKE SAMENGEVOEGD ZIJN WAARDOOR ER EEN ZEER FRAAI EN LUXE GEHEEL ONTSTAAN IS WAARBIJ KOSTEN NOCH MOEITE GESPAARD ZIJN. VEEL INTERIEUR MAATWERK EN GEHEEL NIEUWE ELEKTRA, AIRCO, LEIDINGWERK, STUCWERK, ETC ETC. ENERGIELABEL A. DIT ALLES IN HET FRAAIE EN ZEER CENTRAAL GELEGEN WOONCOMPLEX "SEEPAERDSTAD" AAN HET STATIONSPLEIN IN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, UITGAANSGELEGENHEDEN, RESTAURANTS EN STATION OP LOOPAFSTAND. U DIENT DIT UNIEKE OBJECT TER PLAATSE TE "ERVAREN" TIJDENS EEN UITGEBREIDE BEZICHTIGING. U BENT VAN HARTE WELKOM. NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR VOOR HET PLANNEN VAN EEN AFSPRAAK. INDELING: CENTRALE ENTREE MET VIDEOFOON EN TOEGANG TOT DE LIFTEN. DERDE ETAGE: Eigen privé toegang tot het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc vloer en aan de voorzijde is er speciaal geluidsarm dubbel glas geplaatst. HAL: Fraaie hal met ingebouwde maatwerk garderobe en fraaie aluminium taats deur naar de living. TOILET: Luxe toilet ruimte met maatwerk meubel, hangend closet en fonteintje. LIVING: De living is verdeeld in een royaal zitgedeelte en een ruim eetgedeelte (tezamen 90 m2) bij de keuken. Voorzien van diverse inbouw en vaste verlichting airco en een eetgedeelte met klein balkon aan de voorzijde. KEUKEN: Zeer luxe en complete keuken voorzien van een eiland, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, combi oven, stoom oven, wijnkoelkast, veel kast en lade ruimte en ingebouwde spots. Vrijwel alle apparatuur is van topmerken zoals Miele. Via een gang bereikt men de werkkamer en slaapkamer met eigen badkamer. Tevens bevindt zich in de gang de kast met vernieuwde elektrische installatie en groepenkast. SLAAP/WERKKAMER: Aan de achterzijde gelegen kamer (16 m2) met rolluik, gootsteen, bergkast en schuifpui naar balkon. SLAAPKAMER: Slaapkamer (12 m2) met maatwerk kastenwand en rolluik. Eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel en inbouwspots. WASRUIMTE: Vanuit het zitgedeelte via een gang te bereiken praktische wasruimte met aansluitingen voor de was apparatuur en extra bergruimte. WALK IN CLOSET: Via een mooie taats deur te bereiken, geheel op maat gemaakte luxe walk in closet met diverse kasten en lades met geïntegreerde verlichting en schuifpui naar het achtergelegen balkon. SLAAPKAMER: Royale slaapkamer met rolluiken. De slaapkamer en walk in closet zijn tezamen maar liefst 25m2 groot. BADKAMER II: Zeer luxe ensuite badkamer met grote inloopdouche, vrijstaand design ligbad, wastafelmeubel, inbouwspots en luxe maatwerk toiletruimte met hangend closet. BALKONS: Aan de achterzijde van het appartement gelegen, ruime balkons met vlonders. UNIQUE, VERY LUXURIOUS AND HIGH-QUALITY FINISHED 4-ROOM APARTMENT ON THE THIRD FLOOR WITH 3 BEDROOMS, 2 LUXURIOUS BATHROOMS, VERY LUXURIOUS KITCHEN, 2 PARKING SPACES AND STORAGE IN THE UNDERGROUND PARKING GARAGE. IT CONCERNS 2 FORMER APARTMENTS WHICH HAVE BEEN JOINED TO CREATE A VERY BEAUTIFUL AND LUXURIOUS APARTMENT OF 220 M2! ENERGYLABEL A ALL THIS IN THE BEAUTIFUL AND VERY CENTRAL RESIDENTIAL COMPLEX "SEEPAERDSTAD" ON THE STATIONSPLEIN IN EINDHOVEN WITH ALL FACILITIES SUCH AS SHOPS, ENTERTAINMENT, RESTAURANTS AND STATION WITHIN WALKING DISTANCE. YOU REALLY MUST "EXPERIENCE" THIS UNIQUE PROPERTY ON SITE DURING AN EXTENSIVE VIEWING. YOU ARE MOST WELCOME. PLEASE CONTACT OUR OFFICE FOR AN APPOINTMENT. THIRD FLOOR: Private access to the apartment. The entire apartment has a beautiful PVC floor and special low-noise double glazing has been installed at the front. HALL: Beautiful hall with built-in custom wardrobe and beautiful aluminum pivot door to the living room. TOILET: Luxurious toilet room with custom furniture, hanging closet and sink. LIVING: The living room is divided into a spacious sitting area and a spacious dining area (together 90 m2) near the kitchen. Equipped with various built-in and fixed lighting, air conditioning and a dining area with a small balcony at the front. KITCHEN: Very luxurious and complete kitchen with an island, induction hob with integrated extractor, refrigerator, freezer, Quooker, dishwasher, combi oven, steam oven, wine cooler, lots of cupboard and drawer space and built-in spotlights. Almost all equipment is from top brands such as Miele. A hallway leads to the study and bedroom with private bathroom. Also in the hallway is the closet with renewed electrical installation and fuse box. BEDROOM/WORKROOM: Room (16 m2) located at the rear with roller shutter, sink, storage cupboard and sliding door to balcony. BEDROOM: Bedroom (12 m2) with custom-made wardrobe wall and roller shutter. Private luxury bathroom with walk-in shower, hanging toilet, washbasin and built-in spotlights. LAUNDRY ROOM: Practical laundry room with connections for washing equipment and extra storage space, accessible from the sitting area via a hallway. WALK IN CLOSET: Accessible via a beautiful pivot door, fully custom-made luxury walk-in closet with various cabinets and drawers with integrated lighting and sliding doors to the rear balcony. BEDROOM: Spacious bedroom with roller shutters. The bedroom and walk-in closet together are no less than 25m2 in size. BATHROOM II: Very luxurious ensuite bathroom with large walk-in shower, freestanding designer bath, washbasin, built-in spotlights and luxury custom-made toilet with hanging closet. BALCONIES: Located at the rear of the apartment, spacious balconies with decking.
Hypothek berekenen
€ 1.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850
3,04%
Jährlich
%
€ 50.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 9 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 223 m²
- Inhalt
- 735 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-04-2025
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Heezerweg 73
5614HB Eindhoven
€ 499.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Henk van den Broeklaan 13
5626HA Eindhoven
€ 1.489.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 298 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1235 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pasteurlaan 46
5644JE Eindhoven
€ 950.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Waterlinie 62
5658NE Eindhoven
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Le Sage ten Broeklaan 17 07
5615CP Eindhoven
€ 785.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klavecimbellaan 17
5642RG Eindhoven
€ 695.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kortonjolaan 24
5644KA Eindhoven
€ 669.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Houtblazersstraat 17
5642SB Eindhoven
€ 615.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 3
