Ir directamente al contenido
Logotipo de Meneer de Makelaar

Stationsplein 65

5611BB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 4.484

Galería de fotos

Stationsplein 65 Eindhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK, ZEER LUXE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT EN GEHEEL VERBOUWD 4-KAMER APPARTEMENT OP DE DERDE ETAGE VAN MAAR LIEFST 220 M2 MET 3 SLAAPKAMERS, 2 LUXE BADKAMERS, ZEER LUXE KEUKEN, 2 PARKEERPLAATSEN EN 2 BERGINGEN IN DE ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE. HET BETREFT 2 VOORMALIGE APPARTEMENTEN WELKE SAMENGEVOEGD ZIJN WAARDOOR ER EEN ZEER FRAAI EN LUXE GEHEEL ONTSTAAN IS WAARBIJ KOSTEN NOCH MOEITE GESPAARD ZIJN. VEEL INTERIEUR MAATWERK EN GEHEEL NIEUWE ELEKTRA, AIRCO, LEIDINGWERK, STUCWERK, ETC ETC. ENERGIELABEL A. DIT ALLES IN HET FRAAIE EN ZEER CENTRAAL GELEGEN WOONCOMPLEX "SEEPAERDSTAD" AAN HET STATIONSPLEIN IN EINDHOVEN MET ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, UITGAANSGELEGENHEDEN, RESTAURANTS EN STATION OP LOOPAFSTAND. U DIENT DIT UNIEKE OBJECT TER PLAATSE TE "ERVAREN" TIJDENS EEN UITGEBREIDE BEZICHTIGING. U BENT VAN HARTE WELKOM. NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR VOOR HET PLANNEN VAN EEN AFSPRAAK. INDELING: CENTRALE ENTREE MET VIDEOFOON EN TOEGANG TOT DE LIFTEN. DERDE ETAGE: Eigen privé toegang tot het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc vloer en aan de voorzijde is er speciaal geluidsarm dubbel glas geplaatst. HAL: Fraaie hal met ingebouwde maatwerk garderobe en fraaie aluminium taats deur naar de living. TOILET: Luxe toilet ruimte met maatwerk meubel, hangend closet en fonteintje. LIVING: De living is verdeeld in een royaal zitgedeelte en een ruim eetgedeelte (tezamen 90 m2) bij de keuken. Voorzien van diverse inbouw en vaste verlichting airco en een eetgedeelte met klein balkon aan de voorzijde. KEUKEN: Zeer luxe en complete keuken voorzien van een eiland, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, combi oven, stoom oven, wijnkoelkast, veel kast en lade ruimte en ingebouwde spots. Vrijwel alle apparatuur is van topmerken zoals Miele. Via een gang bereikt men de werkkamer en slaapkamer met eigen badkamer. Tevens bevindt zich in de gang de kast met vernieuwde elektrische installatie en groepenkast. SLAAP/WERKKAMER: Aan de achterzijde gelegen kamer (16 m2) met rolluik, gootsteen, bergkast en schuifpui naar balkon. SLAAPKAMER: Slaapkamer (12 m2) met maatwerk kastenwand en rolluik. Eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel en inbouwspots. WASRUIMTE: Vanuit het zitgedeelte via een gang te bereiken praktische wasruimte met aansluitingen voor de was apparatuur en extra bergruimte. WALK IN CLOSET: Via een mooie taats deur te bereiken, geheel op maat gemaakte luxe walk in closet met diverse kasten en lades met geïntegreerde verlichting en schuifpui naar het achtergelegen balkon. SLAAPKAMER: Royale slaapkamer met rolluiken. De slaapkamer en walk in closet zijn tezamen maar liefst 25m2 groot. BADKAMER II: Zeer luxe ensuite badkamer met grote inloopdouche, vrijstaand design ligbad, wastafelmeubel, inbouwspots en luxe maatwerk toiletruimte met hangend closet. BALKONS: Aan de achterzijde van het appartement gelegen, ruime balkons met vlonders. UNIQUE, VERY LUXURIOUS AND HIGH-QUALITY FINISHED 4-ROOM APARTMENT ON THE THIRD FLOOR WITH 3 BEDROOMS, 2 LUXURIOUS BATHROOMS, VERY LUXURIOUS KITCHEN, 2 PARKING SPACES AND STORAGE IN THE UNDERGROUND PARKING GARAGE. IT CONCERNS 2 FORMER APARTMENTS WHICH HAVE BEEN JOINED TO CREATE A VERY BEAUTIFUL AND LUXURIOUS APARTMENT OF 220 M2! ENERGYLABEL A ALL THIS IN THE BEAUTIFUL AND VERY CENTRAL RESIDENTIAL COMPLEX "SEEPAERDSTAD" ON THE STATIONSPLEIN IN EINDHOVEN WITH ALL FACILITIES SUCH AS SHOPS, ENTERTAINMENT, RESTAURANTS AND STATION WITHIN WALKING DISTANCE. YOU REALLY MUST "EXPERIENCE" THIS UNIQUE PROPERTY ON SITE DURING AN EXTENSIVE VIEWING. YOU ARE MOST WELCOME. PLEASE CONTACT OUR OFFICE FOR AN APPOINTMENT. THIRD FLOOR: Private access to the apartment. The entire apartment has a beautiful PVC floor and special low-noise double glazing has been installed at the front. HALL: Beautiful hall with built-in custom wardrobe and beautiful aluminum pivot door to the living room. TOILET: Luxurious toilet room with custom furniture, hanging closet and sink. LIVING: The living room is divided into a spacious sitting area and a spacious dining area (together 90 m2) near the kitchen. Equipped with various built-in and fixed lighting, air conditioning and a dining area with a small balcony at the front. KITCHEN: Very luxurious and complete kitchen with an island, induction hob with integrated extractor, refrigerator, freezer, Quooker, dishwasher, combi oven, steam oven, wine cooler, lots of cupboard and drawer space and built-in spotlights. Almost all equipment is from top brands such as Miele. A hallway leads to the study and bedroom with private bathroom. Also in the hallway is the closet with renewed electrical installation and fuse box. BEDROOM/WORKROOM: Room (16 m2) located at the rear with roller shutter, sink, storage cupboard and sliding door to balcony. BEDROOM: Bedroom (12 m2) with custom-made wardrobe wall and roller shutter. Private luxury bathroom with walk-in shower, hanging toilet, washbasin and built-in spotlights. LAUNDRY ROOM: Practical laundry room with connections for washing equipment and extra storage space, accessible from the sitting area via a hallway. WALK IN CLOSET: Accessible via a beautiful pivot door, fully custom-made luxury walk-in closet with various cabinets and drawers with integrated lighting and sliding doors to the rear balcony. BEDROOM: Spacious bedroom with roller shutters. The bedroom and walk-in closet together are no less than 25m2 in size. BATHROOM II: Very luxurious ensuite bathroom with large walk-in shower, freestanding designer bath, washbasin, built-in spotlights and luxury custom-made toilet with hanging closet. BALCONIES: Located at the rear of the apartment, spacious balconies with decking.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
9 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Contenido
735 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.