Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Tegenbosch 24

5651GE Eindhoven • Noord-Brabant

Vermietet unter Vorbehalt

€ 7.000 p/m

Mietpreis /m²: € 28

Fotoalbum

Tegenbosch 24 Eindhoven
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Type: Halfvrijstaande eengezinswoning Locatie: Eindhoven Wonen aan Tegenbosch betekent leven in een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid, verpakt in een eigentijdse stijl met een elegant en luxueus interieur. De woning is gelegen op de nieuwe “Buitenplaats Tegenbosch“ in Eindhoven. Deze buitenplaats sluit aan op de Oirschotsedijk en wordt begrensd door het landgoed De Wielewaal. Een historische plek, waar naastgelegen veel ruimte is voor vermaak en ontspanning. De slotplaats bestaat uit 10 woningen en een hoofdgebouw. Het hoofdgebouw dat, in ligging en verschijning, het monumentale zwaartepunt van de slotplaats vormt, bestaat uit drie geschakelde woningen. Ook erg handig: De toegang tot de snelweg ligt op slechts 1.5 kilometer, en ook de Internationale School Eindhoven ligt op een evenredige afstand. Globale omschrijving: De woning betreedt u via de zijde van het huis, en bij entree van de hal valt daarbij direct de mate van afwerking en het oog voor detail op. Het gastentoilet is naastgelegen tot de hal en is voorzien met een elektrisch zelfreinigend toilet, verlichte spiegel en een wastafel met ombouw. Middels een prachtige hoge stalen deur bereikt u de impossante woonkamer in U-vorm, opgedeeld in drie delen en strekkende van de voor- tot achterzijde van het huis. Deze ruimte beschikt over een prachtige visgraad houtlook PVC vloer en hoog kwaliteit gordijnen en raamsverduisting. Het leefgedeelte is afgescheiden middels wederom een hoge stalen schuifdeur constructie met een geluidsdempende werking. Tussen het leefgedeelte en de keuken is een mooie ruimte beschikbaar voor een lange eettafel. Deze ruimte wordt zowel middels een plaffonierre als wandspots verlicht, en daarnaast is er een airco geinstalleerd op de ruimte te kunnen koelen. Aan de achterzijde van het huis treft u de ware eye-catcher; de indrukwekkende keuken. Deze is werkelijk van alle gemakken en faciliteiten voorzien, waaronder bijvoorbeeld een Quooker kraan voor direct kokend water, een 4-pits inductie kookplaat met geintegreerd Bora afzuigsysteem, en een prachtige wijn-klimaatkast. De keuken biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin, welke middels brede schuifdeuren te bereiken is. Maar mocht u in de avond de ruimte willen afschermen kunt u middels de elektrische luxaflex of gordijnen de gewenste privacy creëren. Aangesloten tot de keuken treft u een handige wasruimte met veel op maat gemaakte inbouwkasten en een spoelbak. Ook is het mogelijk om de tuin vanuit deze zijde te bereiken, waar u de afvalcontainers uit het zicht kunt plaatsen. 1e verdieping: Royale overloop van waaruit u toegang hebt tot een drietal slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Ook deze gehele verdieping is uitgerust met een prachtige PVC vloer. De ouderslaapkamer treft u aan de achterzijde van het huis en is van alle gemakken voorzien; Een prachtige inloopkast, een airco installatie, en een schitterende en-suit badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een heerlijk breed opgezet ligbad met whirlpool en jetpool functies en handdouche. De inloopdouche beschikt over zowel een handdouche als regendouche, en is voorzien van een bankje. De dubbele wastafel met ombouw en grote spiegel maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde van het huis treft u de overige 2 slaapkamers op deze verdieping, beide voorzien van een airco installatie en eigen thermostaat voor de vloerverwarming. De tussengelegen badkamer beschikt eveneens over een inloopdouche met bankje, en een wastafel met ombouw en grote verlichte spiegel. Het toilet is naastgelegen en separaat te bereiken vanuit de hal. 2e verdieping: Bij het betreden van de zolderverdieping zult u direct geimponeerd zijn over het formaat van de beide zolderkamers, en de prachtige hoge plafonds die deze kamers rijk zijn. Dit zijn heerlijke multifunctionele ruimtes; perfect te gebruiken als slaapkamer, maar ook ideaal als sport- of speelkamer. Wederom; beide voorzien van een airco-installatie, en eveneens de prachtige PVC vloer. Tussengelegen tot beide kamers treft u de technische ruimte, met daar o.a. de warmtepomp, WTW installatie en vloervwarming unit. Ook is het mogelijk om vanuit de overloop de vlizo zolder te bereiken middels een uitklapbare trap. Ideaal voor uw wintersportuitrusting of de kerstboom. Tuin: Een adembenemende tuin die spoedig volledig aangelegd zal zijn en waar niets aan ontbreekt. Van druivenstruiken tot sierbloemen, en van een prachtig privé gelegen terras tot een strekkend kunstgazon van voor tot achter. Er is een irrigatiesysteem geplaatst, alsmede dat er ook verlichting op diverse plekken te vinden is. De tuin is zowel vanuit het woonhuis, als vanuit de zijde of achterzijde te bereiken. Ook is de handige garage tot uw beschikking vanuit hier, en biedt deze ruimte voor één auto en meerdere fietsen. Er is zorg gedragen voor een klein keukenblok met spoelbak en bergruimte, alsmede dat er ook een oplaadstation voor een elektrische auto te vinden is. Een aantal primaire aspecten: - Zeer goed gesitueerd, dicht tot de snelweg of andere uitvalroutes. Dicht tot het vliegveld, zonder hiervan de overlast te hoeven ondervinden. - Energielabel A+++, uitgerust met een warmtepomp, WTW systeem en 15 zonnepanelen. - Totaal aan 5 slaapkamers met airco installatie - Volledige uitgeruste luxe keuken - Diepe volledig aangelegde tuin, ruime garage aangesloten. - Gelegen in het autoluwe en privé gelegen hof aan Tegenbosch. De verhuurder zoekt in het specifiek een huurder die de wens heeft voor een wat langere tijd te huren. Huurprijs is exclusief kosten voor elektra, water, internet, en gemeentelijke belastingen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 7.000 p/m
Status
Vermietet unter Vorbehalt
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
253 m²
Inhalt
843 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand Aan een park In een woonwijk In bosrijke omgeving In een buitenwijk Beschut gelegen
Garten
Aanwezig (249 m², gelegen op het zuidoosten)
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Glasvezelaansluiting Schuifdeuren Bergruimte Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Glasvezelaansluiting Schuifdeuren Bergruimte Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5651

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.