Aller directement au contenu
Logo de www.pararius.nl

Tegenbosch 24

5651GE Eindhoven • Noord-Brabant

Loué sous réserve

€ 7.000 p/m

Prix de location /m²: € 28

Galerie de photos

Tegenbosch 24 Eindhoven
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Type: Halfvrijstaande eengezinswoning Locatie: Eindhoven Wonen aan Tegenbosch betekent leven in een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid, verpakt in een eigentijdse stijl met een elegant en luxueus interieur. De woning is gelegen op de nieuwe “Buitenplaats Tegenbosch“ in Eindhoven. Deze buitenplaats sluit aan op de Oirschotsedijk en wordt begrensd door het landgoed De Wielewaal. Een historische plek, waar naastgelegen veel ruimte is voor vermaak en ontspanning. De slotplaats bestaat uit 10 woningen en een hoofdgebouw. Het hoofdgebouw dat, in ligging en verschijning, het monumentale zwaartepunt van de slotplaats vormt, bestaat uit drie geschakelde woningen. Ook erg handig: De toegang tot de snelweg ligt op slechts 1.5 kilometer, en ook de Internationale School Eindhoven ligt op een evenredige afstand. Globale omschrijving: De woning betreedt u via de zijde van het huis, en bij entree van de hal valt daarbij direct de mate van afwerking en het oog voor detail op. Het gastentoilet is naastgelegen tot de hal en is voorzien met een elektrisch zelfreinigend toilet, verlichte spiegel en een wastafel met ombouw. Middels een prachtige hoge stalen deur bereikt u de impossante woonkamer in U-vorm, opgedeeld in drie delen en strekkende van de voor- tot achterzijde van het huis. Deze ruimte beschikt over een prachtige visgraad houtlook PVC vloer en hoog kwaliteit gordijnen en raamsverduisting. Het leefgedeelte is afgescheiden middels wederom een hoge stalen schuifdeur constructie met een geluidsdempende werking. Tussen het leefgedeelte en de keuken is een mooie ruimte beschikbaar voor een lange eettafel. Deze ruimte wordt zowel middels een plaffonierre als wandspots verlicht, en daarnaast is er een airco geinstalleerd op de ruimte te kunnen koelen. Aan de achterzijde van het huis treft u de ware eye-catcher; de indrukwekkende keuken. Deze is werkelijk van alle gemakken en faciliteiten voorzien, waaronder bijvoorbeeld een Quooker kraan voor direct kokend water, een 4-pits inductie kookplaat met geintegreerd Bora afzuigsysteem, en een prachtige wijn-klimaatkast. De keuken biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin, welke middels brede schuifdeuren te bereiken is. Maar mocht u in de avond de ruimte willen afschermen kunt u middels de elektrische luxaflex of gordijnen de gewenste privacy creëren. Aangesloten tot de keuken treft u een handige wasruimte met veel op maat gemaakte inbouwkasten en een spoelbak. Ook is het mogelijk om de tuin vanuit deze zijde te bereiken, waar u de afvalcontainers uit het zicht kunt plaatsen. 1e verdieping: Royale overloop van waaruit u toegang hebt tot een drietal slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Ook deze gehele verdieping is uitgerust met een prachtige PVC vloer. De ouderslaapkamer treft u aan de achterzijde van het huis en is van alle gemakken voorzien; Een prachtige inloopkast, een airco installatie, en een schitterende en-suit badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een heerlijk breed opgezet ligbad met whirlpool en jetpool functies en handdouche. De inloopdouche beschikt over zowel een handdouche als regendouche, en is voorzien van een bankje. De dubbele wastafel met ombouw en grote spiegel maken het plaatje compleet. Aan de voorzijde van het huis treft u de overige 2 slaapkamers op deze verdieping, beide voorzien van een airco installatie en eigen thermostaat voor de vloerverwarming. De tussengelegen badkamer beschikt eveneens over een inloopdouche met bankje, en een wastafel met ombouw en grote verlichte spiegel. Het toilet is naastgelegen en separaat te bereiken vanuit de hal. 2e verdieping: Bij het betreden van de zolderverdieping zult u direct geimponeerd zijn over het formaat van de beide zolderkamers, en de prachtige hoge plafonds die deze kamers rijk zijn. Dit zijn heerlijke multifunctionele ruimtes; perfect te gebruiken als slaapkamer, maar ook ideaal als sport- of speelkamer. Wederom; beide voorzien van een airco-installatie, en eveneens de prachtige PVC vloer. Tussengelegen tot beide kamers treft u de technische ruimte, met daar o.a. de warmtepomp, WTW installatie en vloervwarming unit. Ook is het mogelijk om vanuit de overloop de vlizo zolder te bereiken middels een uitklapbare trap. Ideaal voor uw wintersportuitrusting of de kerstboom. Tuin: Een adembenemende tuin die spoedig volledig aangelegd zal zijn en waar niets aan ontbreekt. Van druivenstruiken tot sierbloemen, en van een prachtig privé gelegen terras tot een strekkend kunstgazon van voor tot achter. Er is een irrigatiesysteem geplaatst, alsmede dat er ook verlichting op diverse plekken te vinden is. De tuin is zowel vanuit het woonhuis, als vanuit de zijde of achterzijde te bereiken. Ook is de handige garage tot uw beschikking vanuit hier, en biedt deze ruimte voor één auto en meerdere fietsen. Er is zorg gedragen voor een klein keukenblok met spoelbak en bergruimte, alsmede dat er ook een oplaadstation voor een elektrische auto te vinden is. Een aantal primaire aspecten: - Zeer goed gesitueerd, dicht tot de snelweg of andere uitvalroutes. Dicht tot het vliegveld, zonder hiervan de overlast te hoeven ondervinden. - Energielabel A+++, uitgerust met een warmtepomp, WTW systeem en 15 zonnepanelen. - Totaal aan 5 slaapkamers met airco installatie - Volledige uitgeruste luxe keuken - Diepe volledig aangelegde tuin, ruime garage aangesloten. - Gelegen in het autoluwe en privé gelegen hof aan Tegenbosch. De verhuurder zoekt in het specifiek een huurder die de wens heeft voor een wat langere tijd te huren. Huurprijs is exclusief kosten voor elektra, water, internet, en gemeentelijke belastingen.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 7.000 p/m
Statut
Loué sous réserve
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2
Parquets
3

Surfaces et volumes

Superficie habitable
253 m²
Contenu
843 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand Aan een park In een woonwijk In bosrijke omgeving In een buitenwijk Beschut gelegen
Jardin
Aanwezig (249 m², gelegen op het zuidoosten)
Sauvetage
Niet aanwezig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Glasvezelaansluiting Schuifdeuren Bergruimte Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Glasvezelaansluiting Schuifdeuren Bergruimte Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5651

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.