Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Zevenbergenstraat 2
5652JP Eindhoven • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.990
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met diepe zonnige achtertuin in geliefd Strijp Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte, een diepe tuin én de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning in de geliefde wijk ’t Ven in stadsdeel Strijp absoluut het bekijken waard. Deze woning heeft precies die elementen waar veel jaren ’30-liefhebbers naar zoeken: een authentieke terrazzovloer, houten vloeren, paneeldeuren, een kamer-en-suite indeling, een vaste trap naar de tweede verdieping en een diepe achtertuin op het westen. Tel daar de fijne hoekligging, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een vrijstaande stenen berging en de centrale ligging in Strijp bij op, en je hebt een woning met een sterke basis en volop potentie. De woning is door de jaren heen op diverse onderdelen aangepakt, waaronder het vernieuwen en isoleren van het pannendak in 2011, de badkamer en toiletruimte in 2007, de keuken in 2011 en de vrijstaande stenen berging in 2008. Tegelijkertijd biedt de woning ook ruimte om afwerking, schilderwerk en modernisering naar eigen smaak verder op te pakken. Juist daardoor is dit een huis voor kopers die sfeer, locatie en mogelijkheden belangrijker vinden dan een standaard nieuwbouwafwerking. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met authentieke terrazzovloer, garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset. De woonkamer heeft een sfeervolle kamer-en-suite uitstraling en beschikt over houten vloeren, stucwerk wandafwerking en een schouw. Door de indeling ontstaat er een prettige verdeling tussen zitgedeelte en eetgedeelte, terwijl de originele details het geheel veel karakter geven. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keukenopstelling dateert uit 2011 en is uitgevoerd in de herkenbare stijl van ontwerper Piet Zwart. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, combioven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast met de meterkast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volle breedte van de woning en heeft een houten vloer, stucwerk wandafwerking en veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een houten vloer en een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet met hangcloset en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met dakraam, de opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een derde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, vloerafwerking en wastafel. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. TUIN EN BERGING De achtertuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. Met een diepte van circa 14 meter en een ligging op het westen is dit een fijne plek voor middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via de woning én via een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging uit 2008 met elektra. Ideaal voor fietsen, tuinspullen, gereedschap of extra opslag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin. LIGGING De woning ligt in de gezellige wijk ’t Ven in stadsdeel Strijp. Dit is een geliefde woonomgeving met veel karakter, goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook Strijp-S, het centrum van Eindhoven en diverse werkgebieden zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig en praktisch, maar toch dicht bij alles wat Eindhoven aantrekkelijk maakt. BIJZONDERHEDEN Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning; Gelegen in de geliefde wijk ’t Ven in stadsdeel Strijp; Bouwjaar 1934; Woonoppervlakte circa 100 m²; Inhoud circa 376 m³; Perceel 166 m²; Diepe achtertuin van circa 14 meter; Tuin gelegen op het westen; Vrijstaande stenen berging met elektra, bouwjaar 2008; Drie slaapkamers; Vaste trap naar de tweede verdieping; Badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator; Separaat toilet op de eerste verdieping; Originele terrazzovloer in de hal; Houten vloeren aanwezig; Paneeldeuren en diverse authentieke details; Keuken uit 2011 in Piet Zwart-stijl; Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2007; Pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2011; Cv-combiketel aanwezig, onderhoud zichtbaar bijgehouden; Praktische kelderkast met meterkast; Woning biedt volop mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen smaak; Aanvaarding in overleg. Project notaris van toepassing SLOTTEKST Deze woning is geen dertien-in-een-dozijn huis, maar een karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met een sterke basis, fijne ruimtes, authentieke details en een diepe zonnige achtertuin. Wie bereid is om de afwerking verder naar eigen hand te zetten, kan hier een bijzonder sfeervol en compleet woonhuis realiseren op een aantrekkelijke plek in Strijp. Een woning met karakter, ruimte en potentie. Kom kijken en ervaar zelf de mogelijkheden. Er is voor deze verkoop een projectnotaris betrokken. De eigendomsoverdracht dient via deze projectnotaris te verlopen.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
3,02%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Inhalt
- 376 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ranonkelstraat 77 A
5644LB Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zandkrab 2
5658AD Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nederlandplein 89
5628AH Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wal 16
5611GG Eindhoven
€ 1.720 p/m
€ 32/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bolestein 56
5653JL Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 3.646/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Veldmaarschalk Montgomerylaan 369
5612BH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 3.438/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klingelbeek 36
5655ER Eindhoven
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mackaylaan 28
5631NL Eindhoven
€ 600.000 k.k.
€ 4.878/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
- Schlafzimmer
- 4
