Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Zevenbergenstraat 2

5652JP Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Zevenbergenstraat 2 Eindhoven
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met diepe zonnige achtertuin in geliefd Strijp Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte, een diepe tuin én de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning in de geliefde wijk ’t Ven in stadsdeel Strijp absoluut het bekijken waard. Deze woning heeft precies die elementen waar veel jaren ’30-liefhebbers naar zoeken: een authentieke terrazzovloer, houten vloeren, paneeldeuren, een kamer-en-suite indeling, een vaste trap naar de tweede verdieping en een diepe achtertuin op het westen. Tel daar de fijne hoekligging, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een vrijstaande stenen berging en de centrale ligging in Strijp bij op, en je hebt een woning met een sterke basis en volop potentie. De woning is door de jaren heen op diverse onderdelen aangepakt, waaronder het vernieuwen en isoleren van het pannendak in 2011, de badkamer en toiletruimte in 2007, de keuken in 2011 en de vrijstaande stenen berging in 2008. Tegelijkertijd biedt de woning ook ruimte om afwerking, schilderwerk en modernisering naar eigen smaak verder op te pakken. Juist daardoor is dit een huis voor kopers die sfeer, locatie en mogelijkheden belangrijker vinden dan een standaard nieuwbouwafwerking. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met authentieke terrazzovloer, garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset. De woonkamer heeft een sfeervolle kamer-en-suite uitstraling en beschikt over houten vloeren, stucwerk wandafwerking en een schouw. Door de indeling ontstaat er een prettige verdeling tussen zitgedeelte en eetgedeelte, terwijl de originele details het geheel veel karakter geven. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keukenopstelling dateert uit 2011 en is uitgevoerd in de herkenbare stijl van ontwerper Piet Zwart. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, combioven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast met de meterkast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volle breedte van de woning en heeft een houten vloer, stucwerk wandafwerking en veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een houten vloer en een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet met hangcloset en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met dakraam, de opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een derde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, vloerafwerking en wastafel. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. TUIN EN BERGING De achtertuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. Met een diepte van circa 14 meter en een ligging op het westen is dit een fijne plek voor middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via de woning én via een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging uit 2008 met elektra. Ideaal voor fietsen, tuinspullen, gereedschap of extra opslag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin. LIGGING De woning ligt in de gezellige wijk ’t Ven in stadsdeel Strijp. Dit is een geliefde woonomgeving met veel karakter, goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook Strijp-S, het centrum van Eindhoven en diverse werkgebieden zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig en praktisch, maar toch dicht bij alles wat Eindhoven aantrekkelijk maakt. BIJZONDERHEDEN Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning; Gelegen in de geliefde wijk ’t Ven in stadsdeel Strijp; Bouwjaar 1934; Woonoppervlakte circa 100 m²; Inhoud circa 376 m³; Perceel 166 m²; Diepe achtertuin van circa 14 meter; Tuin gelegen op het westen; Vrijstaande stenen berging met elektra, bouwjaar 2008; Drie slaapkamers; Vaste trap naar de tweede verdieping; Badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator; Separaat toilet op de eerste verdieping; Originele terrazzovloer in de hal; Houten vloeren aanwezig; Paneeldeuren en diverse authentieke details; Keuken uit 2011 in Piet Zwart-stijl; Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2007; Pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2011; Cv-combiketel aanwezig, onderhoud zichtbaar bijgehouden; Praktische kelderkast met meterkast; Woning biedt volop mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen smaak; Aanvaarding in overleg. Project notaris van toepassing SLOTTEKST Deze woning is geen dertien-in-een-dozijn huis, maar een karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met een sterke basis, fijne ruimtes, authentieke details en een diepe zonnige achtertuin. Wie bereid is om de afwerking verder naar eigen hand te zetten, kan hier een bijzonder sfeervol en compleet woonhuis realiseren op een aantrekkelijke plek in Strijp. Een woning met karakter, ruimte en potentie. Kom kijken en ervaar zelf de mogelijkheden. Er is voor deze verkoop een projectnotaris betrokken. De eigendomsoverdracht dient via deze projectnotaris te verlopen.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,02%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5652

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.