Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Ellerveld 6

6011SV Ell • Limburg

Verkauft

€ 594.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.730

2 % Übertragungssteuer (€ 11.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 607.730

Kaufpreis /m²: € 3.264

Fotoalbum

Ellerveld 6 Ell
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN WOONHUIS MET ALLES BINNEN HANDBEREIK – LEVENLOOPBESTENDIG EN OMGEVEN DOOR RUST Stap binnen in deze prachtige, ruime woning waar comfort en rust hand in hand gaan. Hier geniet je van een royale woonoppervlakte van 182 m², een prachtig perceel van maar liefst 792 m² én praktische functionaliteiten zoals een badkamer en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal voor iedereen die levensloopbestendig wil wonen of gewoon een huis zoekt waar je eindeloos kunt genieten van rust en ruimte. Of je nu droomt van een comfortabele toekomst of een plek waar alles samenkomt: dit huis heeft het! Interesse? Lees snel verder. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Levensloopbestendig wonen: Badkamer en multifunctionele ruimte op de begane grond zorgen ervoor dat deze woning klaar is voor iedere levensfase. Privacyvolle tuin: Start je dag met koffie tussen het groen en kom volledig tot rust in je eigen oase. Vier slaapkamers: Boven beschik je over maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, logees of creatieve inrichtingen. Ruim opgezet: Een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 792 m² bieden alle vrijheid die je zoekt. Multifunctionele kamer: Gebruik deze ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer, net wat jij nodig hebt. Badkamer op de begane grond: Extra comfortabel en praktisch, zeker voor nu én de toekomst! Vrijstaande garage met bergzolder: Ruimte voor je auto, fietsen of hobby's, compleet met elektriciteit. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING – JOUW TOEKOMSTIG THUIS Welkom in het charmante Ell Ell is een rustig en sfeervol dorp in de gemeente Leudal, gelegen in het prachtige Limburgse landschap. Hier woont het gemoedelijk, met groen om je heen en voorzieningen binnen handbereik. Denk aan mooie wandel- en fietsroutes voor de natuurliefhebber, terwijl ook scholen, winkels en uitvalswegen op kleine afstand liggen. Hier geniet je van de combinatie van rust en praktische leefbaarheid. En in dit fijne dorp vind je deze royale woning, klaar om nieuw leven in geblazen te worden. Licht, ruimte en comfort op de begane grond Bij binnenkomst word je hartelijk ontvangen in de ruime hal, waar je de warmte en gezelligheid van de woning direct voelt. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met grote ramen die het daglicht uitnodigen om overal doorheen te stromen. Deze leefruimte biedt een zee van mogelijkheden: van lange, gezellige avonden met z’n allen tot een knus moment voor jezelf. De keuken is modern en praktisch ingericht, een plek waar koken een feestje wordt. Denk aan een ruime configuratie met veel werkruimte en plek om samen met vrienden of familie aan de slag te gaan. Direct daarnaast bevinden zich een extra eetgedeelte en de deuren naar de tuin – want binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Naast een volledig ingerichte badkamer hebben we hier een multifunctionele ruimte die zich eenvoudig aanpast aan jouw wensen. Of je nu kiest voor een comfortabele slaapkamer voor levensloopbestendig wonen, een praktische werkplek of een inspirerende hobbyruimte, de opties zijn eindeloos. Heb je een ouder familielid of gast die tijdelijk bij je logeert? Dan is deze ruimte de ideale oplossing. Bovendien is deze veelzijdige kamer perfect te transformeren tot een speelhoek voor de kinderen. Zo combineer je comfort voor volwassenen met een creatieve en leuke omgeving voor de kleintjes! De bovenverdieping: ruimte voor iedereen Via de lichte overloop ontdek je de eerste verdieping, waar je vier ruime slaapkamers vindt. Of je nu een groot gezin hebt, extra kamers wilt voor gasten of simpelweg graag een hobbyruimte of sportruimte creëert: hier kan het. De kamers zijn groot, licht en neutraal afgewerkt, waardoor je ze naar eigen smaak kunt inrichten. Een tuin die je hart steelt De kers op de taart is de prachtig aangelegde tuin. Hier heb je alle ruimte om te genieten van je eigen stukje natuur. Vooral de privacy staat hier centraal – de tuin is grotendeels omringd door groen, zodat je ongestoord kunt ontspannen. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt relaxen met een goed boek, deze tuin heeft het.  Daarbij is er ook veel speelruimte voor kinderen. Ze kunnen zich uitleven in een veilige en ruime buitenomgeving. Kortom, deze tuin combineert ontspanning en privacy voor volwassenen met een stimulerende en veilige speelplek voor kinderen. Een woning met extra’s die je niet wilt missen Praktische verrassingen maken deze woning helemaal af. Denk aan een eigen oprit met parkeergelegenheid, twee kelderruimtes voor extra opslag en recreatie, én een garage met een bergzolder waar je al je spullen kunt opbergen. Moderniseren naar jouw smaak Hoewel de woning goed onderhouden is, nodigt het tegelijkertijd uit om naar eigen wens te moderniseren. Dit biedt jou de unieke kans om niet alleen een woning, maar jouw droomhuis vorm te geven. Wil je een strakke en moderne look met nieuwe vloeren en een open keuken? Of ga je liever voor een klassiek interieur met warme tinten en tijdloze materialen? SAMENVATTING - HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Deze woning combineert levensloopbestendigheid met maximaal wooncomfort. Dankzij de badkamer en multifunctionele ruimte op de begane grond ben je altijd voorbereid op de toekomst. Vier ruime slaapkamers op de bovenverdieping bieden ruimte voor iedereen – een gezin, logees, hobby’s of werk. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 182 m², een perceel van 792 m² en biedt een prachtige, privacyvolle tuin. Hier woon je rustig, ruim en compleet. Met functionaliteiten zoals een moderne keuken, een ruime woonkamer en een oprit voor meerdere auto’s kom je werkelijk niets tekort.

Hypothek berekenen

€ 594.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.730

2 % Übertragungssteuer (€ 11.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 607.730

3,04%

Jährlich

%

€ 29.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 594.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
792 m²
Inhalt
784 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
289 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6011

Google Karten

Standort von Ell

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ell

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ell. In 2025 waren da 1.465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

1.465

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ell
Jahr Einwohner
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ell
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 345 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung A

121

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

93

Bezeichnung G

64

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ell
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ell
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ell.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ell

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2025 ongeveer 1.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Ell

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.