Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Seringenstraat 4

6011RM Ell • Limburg

Verfügbar

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 3.968

Fotoalbum

Seringenstraat 4 Ell
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uiterst hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning op een unieke locatie in Ell Seringenstraat 4, Ell Welkom bij deze uitzonderlijk stijlvolle en volledig instapklare vrijstaande woning aan de Seringenstraat 4 in Ell. Deze woning is in eigen beheer, met oog voor detail en op hoog niveau volledig verbouwd, ingericht en afgewerkt. Alles klopt: de materialen, de sfeer, de technologie en het wooncomfort zijn perfect op elkaar afgestemd. De woning beschikt over een prachtige, volwassen achtertuin met optimale privacy, een hoogwaardige leefkeuken met kookeiland, een luxe badkamer, verschillende koel- en verwarmingsmogelijkheden, geautomatiseerde dakramen met HR+++ glas en energielabel A. De combinatie van een hoog afwerkingsniveau, comfort en ligging maakt dit een woning van uitzonderlijke klasse. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet, de uitgebreide meterkast en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal kom je in de volledig ingerichte bijkeuken, uitgevoerd als volwaardige tweede werkruimte met hoge kastenwand, werkblad en RVS?spoelbak. De Eurom Smart infraroodpanelen zijn programmeerbaar via een app en bieden snel extra warmtecomfort. Vanuit hier betreed je de sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een hoogwaardige PVC?visgraatvloer met zwarte bies en band, strak in verstek gelegd. De akoestische wandafwerking (gefineerde walnoot houtpanelen & vilten panelen) geeft de ruimte een warme, luxe uitstraling. In de originele schouw staat een gietijzeren Thermocet Rose houtkachel: schoon, gekeurd en klaar voor gebruik. Via de stalen maatwerk taatsdeuren bereik je de leefkeuken, deze vormt het hart van de woning. Het grote kookeiland (125 × 320 cm) is uitgevoerd in Dekton REM en voorzien van een Bora Pure X inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan weerszijden bevinden zich push?to?open laden waarvan een deel dubbele laden achter één front. Tegenover het eiland, in parallelle opstelling, een aanrecht met identiek Dekton?blad, RVS?spoelbak, ingebouwde vaatwasser en lage bovenkasten in een horizontale opstelling. De hoge kastenwand herbergt de koelkast, vriezer en heteluchtoven met stoomfunctie. Ook is deze ruimte voorzien van een airco-unit. Alle verlichting in de keuken, eetkamer, woonkamer en het kantoor is dimbaar via kruisschakeling op meerdere punten. De drie dakramen met HR+++ beglazing op de begane grond zijn uitgerust met automatische CO2-, regen? en temperatuursensoren. Deze zorgen voor een volledig geoptimaliseerd klimaatbeheer. De woning is voorzien van elektrische ritsscreens en rolluiken, deels automatisch bedienbaar op zonnecel. Vanuit de leefkeuken bereik je een grote, achtergelegen ruimte die momenteel in gebruik is als thuiskantoor (v.v. airco-unit). Deze ruimte is echter al volledig voorbereid op het realiseren van een slaapkamer met (ensuite) badkamer. Achter het vilten wandpaneel bevinden zich de benodigde aansluitingen voor water, riolering en elektra, terwijl ook de stroompunten voor een slaapkamerindeling al zijn aangebracht. Deze ruimte biedt daarmee niet alleen voor nu, maar ook voor de toekomst allerlei mogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Boven de trapopgang is een airco geplaatst, die de gehele verdieping voorziet van een aangenaam binnenklimaat. De ramen zijn allen draai/kiep afsluitbaar en voorzien van maatwerk raamhorren. De badkamer is luxe uitgevoerd met keramische tegels in Port Laurent marmer look, een royale inloopdouche met ingebouwde regendouche, smoke?glass douchewand, massief eiken wastafelmeubel met twee keramische kommen en designkranen en vloerverwarming. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een elektrische designradiator (app-gestuurd) en infrarood paneel in de douchezone. Via een vlizo trap bereik je de ruime bergzolder. Twee Velux dakramen zorgen hier voor extra lichtinval. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (recente onderhoudsbeurt Q4 2025). Buitenruimte De achtertuin is een waar privé?paradijs. Volwassen leibomen (beuken), sierbomen en rijk groen zorgen voor volledige privacy en een prachtige sfeer in elk seizoen. Het hoofdterras is uitgevoerd in keramische tegels, verlijmd in beton op een gestabiliseerde onderlaag, onderhoudsarm en onverwoestbaar. Achter in de tuin ligt een tweede vlonderterras van hout?composiet, een perfecte plek waar je kunt genieten van de namiddagzon en omringd bent door al het groen. De tuin is volledig geautomatiseerd: robotmaaier, irrigatiesysteem met regensensor, vier regentonnen (totaal 2.600 liter) en tuinverlichting op schemersensor. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een metalen tuinschuur op keramische tegels. Parkeren kan op twee opritten, beide uitgevoerd in gebakken klinkers, geschikt voor 3 voertuigen. Bijzonderheden van deze woning: - Uiterst hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met energielabel A - Volledig instapklaar, met luxe materialen en doordachte inrichting - Prachtige volwassen achtertuin met optimale privacy - Keramisch hoofdterras, composiet vlonderterras en twee opritten - Complete leefkeuken met Dekton REM kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals - Bora Pure X inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Volwaardige bijkeuken met kastenwand, werkblad en RVS?spoelbak - Drie slaapkamers, mogelijkheid voor vierde slaapkamer en (ensuite) badkamer - Luxe badkamer met keramische tegels in Port Laurent marmer look, regendouche en vloerverwarming - Drie Velux HR+++ dakramen met volledig geautomatiseerd klimaatbeheer - Drie airco-units (koelen én verwarmen), infrarood panelen en vloerverwarming - Thermocet Rose houtkachel op originele schouw - Akoestische wandafwerking (gefineerde walnoot houtpanelen & vilten panelen) en PVC-visgraatvloer met band en bies - Volledig geautomatiseerde tuin (robotmaaier, irrigatie, verlichting) Toekomst klaar: 3-fase kabel aangelegd voor directe plaatsing laadpaal en elektrische voorbereiding voor uitbreiding tot max. 24 zonnepanelen (8 reeds actief) ***ENGLISH VERSION*** Luxury detached home with exceptional finishes and smart living features Seringenstraat 4, Ell Welcome to this beautifully renovated and impeccably finished detached home, offering a rare combination of luxury, comfort, sustainability and future-proof living. Located in the charming village of Ell, this move-in-ready residence has been extensively upgraded to the highest standards, with every detail carefully considered. The heart of the home is the stunning open-plan living area, featuring a designer kitchen with a large Dekton island, premium built-in appliances and elegant custom finishes. The spacious living and dining areas combine warmth and sophistication through high-quality materials, custom-made acoustic wall panels and seamless indoor climate control. The property offers three generous bedrooms, a luxurious bathroom with floor heating and walk-in rain shower, and a versatile ground-floor office that has already been prepared for conversion into a fourth bedroom with an en-suite bathroom. This creates excellent opportunities for multigenerational living, guest accommodation or working from home. Comfort is guaranteed throughout the year thanks to multiple heating and cooling systems, including three air conditioning units (heating and cooling), floor heating, infrared panels and automated HR+++ roof windows with CO2, rain and temperature sensors. Outside, the professionally landscaped garden provides complete privacy and a peaceful green setting. Multiple terraces, mature planting, automated irrigation, smart garden lighting and a robotic lawn mower create a low-maintenance outdoor retreat. With an energy label A, smart-home features, EV charging preparation, solar panels and infrastructure for further expansion, this property is fully prepared for the future. Highlights of the home: - Detached luxury residence with energy label A - Designer kitchen with premium appliances and large island - 3 bedrooms + potential 4th bedroom with en-suite bathroom - Luxury bathroom with floor heating - Smart climate control and automated roof windows - Beautiful private garden with automated maintenance systems - Parking for up to 3 vehicles - Future-ready with EV charging point and scope for extra solar panels A truly exceptional home where luxury, technology and everyday comfort come together.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,21%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
498 m²
Inhalt
710 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Hinterhof Fläche
252 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6011

Google Karten

Standort von Ell

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ell

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ell. In 2026 waren da 1.464 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

1.464

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ell
Jahr Einwohner
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ell
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung A

121

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

93

Bezeichnung G

64

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ell
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ell
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ell.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ell

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Ell

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.