Einwohner
390
Letztes Jahr: 2025
Langeviele 52
4437AC Ellewoutsdijk • Zeeland
Verfügbar
€ 452.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.890
2 % Übertragungssteuer (€ 9.040) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 462.890
Kaufpreis /m²: € 2.807
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Langeviele te Ellewoutsdijk, bij de entree van het dorp, biedt R+ Makelaardij deze markante en karakteristieke vrijstaande woning te koop aan, gelegen op een perceel van maar liefst 3.692 m2. Indeling De woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, en heeft een flinke update naar 2026 nodig. De plattegrond van de woning is typerend voor de jaren ’20 met een lange gang van voor naar achter, aan de linkerzijde de woonkamer en-suite en aan de rechterzijde de keuken en een slaap-/werkkamer. In de aanbouw is een bijkeuken, toilet en doucheruimte te vinden. Via de trap bereikt u de ruim opgezette bovenverdieping. Vanuit de hal is tevens de praktische kelder toegankelijk. Eerste verdieping Hier is prachtig de houten spantconstructie te zien. De verdieping is nu ingedeeld met een grote overloop en 4 slaapkamers, maar vele andere indelingen zijn hier te realiseren. Tuin Naast de woning staat een berging/schuur van 14 m2. De tuin achter de woning is een heerlijke stek: ontzettend ruim en een waarborg voor uw privacy. Aan de achterzijde grenst de woning aan de polder, met zicht op de Westerschelde-zeedijk. De tuin biedt plaats aan verschillende volgroeide bomen en planten. Voor een liefhebber van landelijk wonen is het hier aan de Langeviele prima vertoeven. Bijzonderheden Kortom, een huis met veel ruimte en mogelijkheden. Aanvaarding in overleg.
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€ 452.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.890
2 % Übertragungssteuer (€ 9.040) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 462.890
2,78%
Jährlich
%
€ 22.600
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 452.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3692 m²
- Inhalt
- 629 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1912
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ellewoutsdijk
Wohn- und Viertelzahlen in Ellewoutsdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ellewoutsdijk. In 2025 waren da 390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 294.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 370 |
| 2023 | 380 |
| 2024 | 370 |
| 2025 | 390 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 275.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 105
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 70
45-65: 140
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
45
Nederland
330
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
29
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
56
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
51
Bezeichnung F
43
Bezeichnung B
37
Bezeichnung C
34
Bezeichnung D
18
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A
11
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.580 |
| 2021 | 1.450 | 2.850 |
| 2022 | 1.160 | 2.620 |
| 2023 | 950 | 2.480 |
| 2024 | 920 | 2.390 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 1.690
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.670
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.710
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.370
Betriebsaktivität in Ellewoutsdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ellewoutsdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ellewoutsdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ellewoutsdijk?
Ellewoutsdijk telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ellewoutsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ellewoutsdijk?
In Ellewoutsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
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