Inwoners
390
Laatste jaar: 2025
Langeviele 52
4437AC Ellewoutsdijk • Zeeland
Beschikbaar
€ 452.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.890
2% overdrachtsbelasting (€ 9.040) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 462.890
Koopprijs /m²: € 2.807
Fotogalerij
Omschrijving
Aan de Langeviele te Ellewoutsdijk, bij de entree van het dorp, biedt R+ Makelaardij deze markante en karakteristieke vrijstaande woning te koop aan, gelegen op een perceel van maar liefst 3.692 m2. Indeling De woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, en heeft een flinke update naar 2026 nodig. De plattegrond van de woning is typerend voor de jaren ’20 met een lange gang van voor naar achter, aan de linkerzijde de woonkamer en-suite en aan de rechterzijde de keuken en een slaap-/werkkamer. In de aanbouw is een bijkeuken, toilet en doucheruimte te vinden. Via de trap bereikt u de ruim opgezette bovenverdieping. Vanuit de hal is tevens de praktische kelder toegankelijk. Eerste verdieping Hier is prachtig de houten spantconstructie te zien. De verdieping is nu ingedeeld met een grote overloop en 4 slaapkamers, maar vele andere indelingen zijn hier te realiseren. Tuin Naast de woning staat een berging/schuur van 14 m2. De tuin achter de woning is een heerlijke stek: ontzettend ruim en een waarborg voor uw privacy. Aan de achterzijde grenst de woning aan de polder, met zicht op de Westerschelde-zeedijk. De tuin biedt plaats aan verschillende volgroeide bomen en planten. Voor een liefhebber van landelijk wonen is het hier aan de Langeviele prima vertoeven. Bijzonderheden Kortom, een huis met veel ruimte en mogelijkheden. Aanvaarding in overleg.
Hypotheek berekenen
€ 452.000
Kosten koper (geschat): € 10.890
2% overdrachtsbelasting (€ 9.040) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 462.890
2,78%
Jaarlijks
%
€ 22.600
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 452.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 3692 m²
- Inhoud
- 629 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1912
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 21-05-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Ellewoutsdijk op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ellewoutsdijk
Woon- en buurtcijfers in Ellewoutsdijk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ellewoutsdijk. In 2025 waren er 390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 294.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 370 |
| 2023 | 380 |
| 2024 | 370 |
| 2025 | 390 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 275.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 105
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 70
45-65: 140
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
150
Herkomst inwoners (2025)
Europa
45
Nederland
330
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
29
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
56
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
51
Label F
43
Label B
37
Label C
34
Label D
18
Label E
17
Label A
11
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.580 |
| 2021 | 1.450 | 2.850 |
| 2022 | 1.160 | 2.620 |
| 2023 | 950 | 2.480 |
| 2024 | 920 | 2.390 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 810 • Elektriciteit: 1.690
Huurwoning
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670
Koopwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.710
Tussenwoning
Gas: 670 • Elektriciteit: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Elektriciteit: 2.370
Bedrijvigheid in Ellewoutsdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ellewoutsdijk.
Veelgestelde vragen over wonen in Ellewoutsdijk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ellewoutsdijk?
Ellewoutsdijk telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ellewoutsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ellewoutsdijk?
In Ellewoutsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer woningen in Ellewoutsdijk
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Hellewoudstraat 3
4437AL Ellewoutsdijk
€ 529.000 k.k.
€ 4.681/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 610 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Zomerstraat 9
4437AD Ellewoutsdijk
€ 519.000 k.k.
€ 2.883/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 830 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
van Hattumstraat 28
4437AG Ellewoutsdijk
€ 240.000 k.k.
€ 2.727/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
van Hattumstraat 3
4437AG Ellewoutsdijk
€ 479.000 k.k.
€ 1.886/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 254 m²
- Perceeloppervlakte
- 690 m²
- Slaapkamers
- 8
