Direkt zum Inhalt
Logo von Van Helvoort Makelaardij

St.-Janstraat 11

5424TS Elsendorp • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.987

Fotoalbum

St.-Janstraat 11 Elsendorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtig perceel van maar liefst 501 m² staat deze vrijstaande woning met een ruime living, drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een vrijstaande garage met parkeergelegenheid voor een auto binnen. Een zeer ruime woning met volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren. BEGANE GROND Via de royale hal betreed je de woning. In de hal bevinden zich het deels betegelde toilet en de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dit jaar (2025) is er een airconditioning geplaatst, waarmee de ruimte ook verwarmd kan worden. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin met overkapping. De dichte keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, een combi-oven, vaatwasser en koelkast. Diverse boven- en onderkasten zorgen voor volop bergruimte. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en drie vaste kasten. Ook heb je vanuit hier toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime ouderslaapkamer is uitgerust met een dakkapel en een vaste kast. Dankzij de royale afmetingen (4,9 x 4,5) is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een inloopkast te realiseren. De kamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een houten schottenplafond en een tapijtvloer. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft eveneens een prettig formaat (3,3 x 3,4) en is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer (2,9 x 4,5 ) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van eenzelfde afwerking. De ruime badkamer is in 2010 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een whirlpool, wastafel met meubel, toilet en een douche voorzien van zowel een regen- als handdouche. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer. Dankzij het dakvenster is er voldoende daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de CV-ketel (Nefit 2021). TUIN De woning is gelegen op een fraai en breed perceel van 501 m², waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. In de tuin staat een vrijstaande garage, voorzien van elektra, water en een kanteldeur. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto en beschikt over een nok met vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Royale vrijstaande woning - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming - Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie in het bouwjaar - Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een vierde - Gelegen op een prachtig perceel van 501 m2 - Voorzien van een vrijstaande garage, ideaal voor de klusser of hobby's - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
501 m²
Inhalt
590 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5424

Google Karten

Elsendorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elsendorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elsendorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elsendorp. In 2025 waren da 1.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

1.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

54

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elsendorp
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elsendorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

212

Bezeichnung C

116

Bezeichnung B

73

Bezeichnung F

56

Bezeichnung G

53

Bezeichnung D

28

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elsendorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elsendorp
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elsendorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elsendorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer Häuser in Elsendorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.