Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Zeelandsedijk 10

5424TL Elsendorp • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Zeelandsedijk 10 Elsendorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning met royale vrijstaande garage (ca. 40 m2) is gelegen op een ruim en privacybiedend perceel van maar liefst 1.200 m² met vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Begane grond: Middels de centraal gelegen entree aan de voorzijde bereikt u de hal van deze vrijstaande woning. De hal is voorzien van een parketvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. In de hal is de vernieuwde meterkast gesitueerd alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is gelegen over de volle lengte van de woning en heeft een moderne uitstraling met een fraaie parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De inbouwkast biedt ruimte voor de nodige opslag. Vanwege de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer volop natuurlijke lichtinval. De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er zijn voldoende onder- en bovenkastjes met daarnaast nog opbergruimte in de 2 vaste inbouwkasten. De keuken beschikt over vinylvloer. De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en een ideale provisieruimte. De bijkeuken is halfhoog betegeld en beschikt over de witgoedaansluitingen en een stortbak. Tevens bevindt zich hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag HR, 2004). De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is een aan de voorzijde gelegen kamer bereikbaar. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. De kamer heeft een afmeting van 2.74 x 2.66m. en beschikt over een vaste inbouwkast. 1e Verdieping: De 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Slaapkamer 2, de grootste van allen, is over de volle lengte van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 26 m². Over nagenoeg de volledige breedte van de slaapkamer bevindt zich een berging achter de knieschotten. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de rechterzijde van de woning gelegen en hebben respectievelijk een afmeting van 1.62 x 3.08m. en 3.43 x 2.77m. Slaapkamer 4 is daarnaast nog voorzien van een vaste inbouwkast. De modern ingerichte en complete badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De ruimte kan natuurlijk worden geventileerd middels de ramen in de dakkapel. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: Achter de woning is een fantastische, uitgestrekte tuin gelegen waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. Geniet hier van de rust door de tuinaanleg bestaande uit een terras ter hoogte van de achtergevel, volop gazon en vaste beplanting. Bijgebouw: Op het perceel is een royale, vrijstaande garage gelegen met een afmeting van 7.43 x 5.42m. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een betonvloer, licht en elektra (krachtstroom). Aan de voorzijde bevindt zich een elektrische overheaddeur met toegang tot de ruime carport. Aan de tuinzijde van de garage is een overkapping gerealiseerd. De tuin is netjes omheind middels een hekwerk. Er is een poortje voor de achterom. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning heeft een goede verdeling van de ruimtes met volop leefruimte. - De woning beschikt over energielabel D. - Reeds (deels) voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. - De ramen aan de voorzijde van de begane grond zijn voorzien van rolluiken. - Voorzien van een complete badkamer in moderne uitvoering. - Woonoppervlakte: ca. 121 m², inhoud: ca. 463 m³. - Gelegen op een zeer ruim, privacybiedend perceel van 1.200 m² met ruime oprit en eigen achterom. - Voorzien van een ruime, vrijstaande en geïsoleerde garage van maar liefst 40 m². - Gelegen op een mooie en rustige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. - Direct gelegen nabij de dorpskern van Elsendorp. - Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
1200 m²
Inhalt
463 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
473 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5424

Google Karten

Elsendorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elsendorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elsendorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elsendorp. In 2025 waren da 1.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

1.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

54

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elsendorp
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elsendorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

212

Bezeichnung C

116

Bezeichnung B

73

Bezeichnung F

56

Bezeichnung G

53

Bezeichnung D

28

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elsendorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elsendorp
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elsendorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elsendorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer Häuser in Elsendorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.