Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Zeelandsedijk 10

5424TL Elsendorp • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Zeelandsedijk 10 Elsendorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met royale vrijstaande garage (ca. 40 m2) is gelegen op een ruim en privacybiedend perceel van maar liefst 1.200 m² met vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Begane grond: Middels de centraal gelegen entree aan de voorzijde bereikt u de hal van deze vrijstaande woning. De hal is voorzien van een parketvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. In de hal is de vernieuwde meterkast gesitueerd alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is gelegen over de volle lengte van de woning en heeft een moderne uitstraling met een fraaie parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De inbouwkast biedt ruimte voor de nodige opslag. Vanwege de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer volop natuurlijke lichtinval. De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er zijn voldoende onder- en bovenkastjes met daarnaast nog opbergruimte in de 2 vaste inbouwkasten. De keuken beschikt over vinylvloer. De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en een ideale provisieruimte. De bijkeuken is halfhoog betegeld en beschikt over de witgoedaansluitingen en een stortbak. Tevens bevindt zich hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag HR, 2004). De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is een aan de voorzijde gelegen kamer bereikbaar. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. De kamer heeft een afmeting van 2.74 x 2.66m. en beschikt over een vaste inbouwkast. 1e Verdieping: De 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Slaapkamer 2, de grootste van allen, is over de volle lengte van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 26 m². Over nagenoeg de volledige breedte van de slaapkamer bevindt zich een berging achter de knieschotten. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de rechterzijde van de woning gelegen en hebben respectievelijk een afmeting van 1.62 x 3.08m. en 3.43 x 2.77m. Slaapkamer 4 is daarnaast nog voorzien van een vaste inbouwkast. De modern ingerichte en complete badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De ruimte kan natuurlijk worden geventileerd middels de ramen in de dakkapel. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: Achter de woning is een fantastische, uitgestrekte tuin gelegen waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. Geniet hier van de rust door de tuinaanleg bestaande uit een terras ter hoogte van de achtergevel, volop gazon en vaste beplanting. Bijgebouw: Op het perceel is een royale, vrijstaande garage gelegen met een afmeting van 7.43 x 5.42m. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een betonvloer, licht en elektra (krachtstroom). Aan de voorzijde bevindt zich een elektrische overheaddeur met toegang tot de ruime carport. Aan de tuinzijde van de garage is een overkapping gerealiseerd. De tuin is netjes omheind middels een hekwerk. Er is een poortje voor de achterom. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning heeft een goede verdeling van de ruimtes met volop leefruimte. - De woning beschikt over energielabel D. - Reeds (deels) voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. - De ramen aan de voorzijde van de begane grond zijn voorzien van rolluiken. - Voorzien van een complete badkamer in moderne uitvoering. - Woonoppervlakte: ca. 121 m², inhoud: ca. 463 m³. - Gelegen op een zeer ruim, privacybiedend perceel van 1.200 m² met ruime oprit en eigen achterom. - Voorzien van een ruime, vrijstaande en geïsoleerde garage van maar liefst 40 m². - Gelegen op een mooie en rustige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. - Direct gelegen nabij de dorpskern van Elsendorp. - Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
1200 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
473 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5424

Google Maps

Elsendorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elsendorp

Chiffres de logement et de quartier dans Elsendorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elsendorp. En 2025 étaient 1.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

1.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elsendorp
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elsendorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

212

Étiquette C

116

Étiquette B

73

Étiquette F

56

Étiquette G

53

Étiquette D

28

Étiquette E

11

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elsendorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.650

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280

Activité dans Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elsendorp
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elsendorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elsendorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer maisons in Elsendorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.