Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Zeelandsedijk 10

5424TL Elsendorp • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Zeelandsedijk 10 Elsendorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met royale vrijstaande garage (ca. 40 m2) is gelegen op een ruim en privacybiedend perceel van maar liefst 1.200 m² met vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Begane grond: Middels de centraal gelegen entree aan de voorzijde bereikt u de hal van deze vrijstaande woning. De hal is voorzien van een parketvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. In de hal is de vernieuwde meterkast gesitueerd alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is gelegen over de volle lengte van de woning en heeft een moderne uitstraling met een fraaie parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De inbouwkast biedt ruimte voor de nodige opslag. Vanwege de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer volop natuurlijke lichtinval. De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er zijn voldoende onder- en bovenkastjes met daarnaast nog opbergruimte in de 2 vaste inbouwkasten. De keuken beschikt over vinylvloer. De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en een ideale provisieruimte. De bijkeuken is halfhoog betegeld en beschikt over de witgoedaansluitingen en een stortbak. Tevens bevindt zich hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag HR, 2004). De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is een aan de voorzijde gelegen kamer bereikbaar. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. De kamer heeft een afmeting van 2.74 x 2.66m. en beschikt over een vaste inbouwkast. 1e Verdieping: De 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Slaapkamer 2, de grootste van allen, is over de volle lengte van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 26 m². Over nagenoeg de volledige breedte van de slaapkamer bevindt zich een berging achter de knieschotten. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de rechterzijde van de woning gelegen en hebben respectievelijk een afmeting van 1.62 x 3.08m. en 3.43 x 2.77m. Slaapkamer 4 is daarnaast nog voorzien van een vaste inbouwkast. De modern ingerichte en complete badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De ruimte kan natuurlijk worden geventileerd middels de ramen in de dakkapel. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: Achter de woning is een fantastische, uitgestrekte tuin gelegen waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. Geniet hier van de rust door de tuinaanleg bestaande uit een terras ter hoogte van de achtergevel, volop gazon en vaste beplanting. Bijgebouw: Op het perceel is een royale, vrijstaande garage gelegen met een afmeting van 7.43 x 5.42m. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een betonvloer, licht en elektra (krachtstroom). Aan de voorzijde bevindt zich een elektrische overheaddeur met toegang tot de ruime carport. Aan de tuinzijde van de garage is een overkapping gerealiseerd. De tuin is netjes omheind middels een hekwerk. Er is een poortje voor de achterom. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning heeft een goede verdeling van de ruimtes met volop leefruimte. - De woning beschikt over energielabel D. - Reeds (deels) voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. - De ramen aan de voorzijde van de begane grond zijn voorzien van rolluiken. - Voorzien van een complete badkamer in moderne uitvoering. - Woonoppervlakte: ca. 121 m², inhoud: ca. 463 m³. - Gelegen op een zeer ruim, privacybiedend perceel van 1.200 m² met ruime oprit en eigen achterom. - Voorzien van een ruime, vrijstaande en geïsoleerde garage van maar liefst 40 m². - Gelegen op een mooie en rustige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. - Direct gelegen nabij de dorpskern van Elsendorp. - Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
1200 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
473 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5424

Google Maps

Elsendorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elsendorp

Woon- en buurtcijfers in Elsendorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elsendorp. In 2025 waren er 1.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

1.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

54

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elsendorp
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elsendorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

212

Label C

116

Label B

73

Label F

56

Label G

53

Label D

28

Label E

11

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elsendorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elsendorp
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elsendorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Elsendorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer woningen in Elsendorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.