Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Zeelandsedijk 25

5424TL Elsendorp • Noord-Brabant

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.836

Fotogalerij

Zeelandsedijk 25 Elsendorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke tweekapper met diverse bijgebouwen en 4 slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 218 m2. Aan de rand van Elsendorp en toch in het centrum ligt deze tweekapper met volop parkeergelegenheid voor de deur. De hal biedt plaats aan de deels betegelde toiletruimte met fontein. De meterkast is voldoende uitgerust met groepen en aardlekschakelaars. Gezellig ingedeelde woonkamer met een zitgedeelte aan voorzijde, voorzien van grote raampartij en praktische kelderkast onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een dubbele wandopstelling met koelkast, magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De tuindeur brengt je naar de onderhoudsarme achtertuin met onder andere een overkapping, een stenen berging en nog diverse houten bijgebouwen. Via de poort is er toegang naar de straat aan de voorzijde. Eerste verdieping met ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Tevens ligt hier de badkamer welke is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben nette afmetingen. Via de vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken met hier de CV-ketel uit 2015 en aansluitmogelijkheden voor het witgoed. De zolder heeft een betonnen verdiepingsvloer en een goede nokhoogte. Slaapkamer 4 heeft mooie afmetingen en is voorzien van een dakraam. Algemeen: - Leuke starterswoning met 4 slaapkamers op een mooi perceel in Elsendorp. - De woning is degelijk gebouwd, maar zal door koper nog gemoderniseerd mogen worden. - Leuke ligging aan brede ventweg met parkeergelegenheid voor de deur. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5424

Google Maps

Elsendorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elsendorp

Woon- en buurtcijfers in Elsendorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elsendorp. In 2025 waren er 1.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

1.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

54

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elsendorp
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elsendorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

212

Label C

116

Label B

73

Label F

56

Label G

53

Label D

28

Label E

11

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elsendorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elsendorp
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elsendorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Elsendorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer woningen in Elsendorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.