Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Zeelandsedijk 25

5424TL Elsendorp • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.836

Galerie de photos

Zeelandsedijk 25 Elsendorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke tweekapper met diverse bijgebouwen en 4 slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 218 m2. Aan de rand van Elsendorp en toch in het centrum ligt deze tweekapper met volop parkeergelegenheid voor de deur. De hal biedt plaats aan de deels betegelde toiletruimte met fontein. De meterkast is voldoende uitgerust met groepen en aardlekschakelaars. Gezellig ingedeelde woonkamer met een zitgedeelte aan voorzijde, voorzien van grote raampartij en praktische kelderkast onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een dubbele wandopstelling met koelkast, magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De tuindeur brengt je naar de onderhoudsarme achtertuin met onder andere een overkapping, een stenen berging en nog diverse houten bijgebouwen. Via de poort is er toegang naar de straat aan de voorzijde. Eerste verdieping met ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Tevens ligt hier de badkamer welke is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben nette afmetingen. Via de vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken met hier de CV-ketel uit 2015 en aansluitmogelijkheden voor het witgoed. De zolder heeft een betonnen verdiepingsvloer en een goede nokhoogte. Slaapkamer 4 heeft mooie afmetingen en is voorzien van een dakraam. Algemeen: - Leuke starterswoning met 4 slaapkamers op een mooi perceel in Elsendorp. - De woning is degelijk gebouwd, maar zal door koper nog gemoderniseerd mogen worden. - Leuke ligging aan brede ventweg met parkeergelegenheid voor de deur. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5424

Google Maps

Elsendorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elsendorp

Chiffres de logement et de quartier dans Elsendorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elsendorp. En 2025 étaient 1.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

1.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elsendorp
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elsendorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

212

Étiquette C

116

Étiquette B

73

Étiquette F

56

Étiquette G

53

Étiquette D

28

Étiquette E

11

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elsendorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.650

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280

Activité dans Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elsendorp
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elsendorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elsendorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer maisons in Elsendorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.