Aller directement au contenu
Logo de Partner Wonen BV

St.-Janstraat 46

5424TT Elsendorp • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.667

Galerie de photos

St.-Janstraat 46 Elsendorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met garage In de rustige en groene wijk vind je deze keurig onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woning met garage en overdekt terras, gelegen schuin tegenover ‘De Dompelaar’. De woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle speksteenkachel en een diepe, zonnige achtertuin. Pluspunten van deze woning: Bouwjaar:1977 Woonoppervlakte:150m² Overige inpandige ruimte:46m² Gebouw gebonden buitenruimte:36m² Inhoud:729m³ Perceeloppervlakte: 599m² Energielabel: C Vloer woonkamer voorzien van eikenhoutenvloer Keuken voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) Drie ruime slaapkamers Ruime garage, ideaal voor opslag of werkruimte Oprit voor 2 auto’s Gelegen in een rustige en groene wijk. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal, met meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een speksteenkachel die zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterkant zit een schuifpui richting de zonnige tuin. Vanuit het woongedeelte betreed je de ruime keuken, met een combi-oven, een 6-pits fornuis met royale 90cm oven. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook het toilet(wandcloset), uitstortgootsteen en toegang tot de heerlijke, zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is lekker ruim en compleet: met ligbad, douchecabine, wastafel, spiegelkast en radiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar zich ook de cv-ketel bevindt. De bergzolder biedt volop extra opslagruimte. Buitenruimte: Buiten geniet je in alle privacy van de prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, met twee terrassen, een grote vijver en een heerlijke overkapping waar je zomer én winter kunt ontspannen. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en de grote garage is ideaal voor hobby, werk of opslag. Omgeving – Elsendorp Elsendorp is een klein en gemoedelijk dorp, gelegen in de driehoek Uden–Boxmeer–Helmond. Het dorp staat bekend om de hechte gemeenschap en de prettige, dorpse sfeer. Ondanks de kleinschaligheid zijn er diverse basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, kinderopvang, medisch centrum, apotheek en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en middelbare scholen kun je terecht in de omliggende plaatsen, die uitstekend bereikbaar zijn via de N272 en N277. De groene, landelijke omgeving leent zich perfect voor ontspannen wandel- en fietstochten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met een warme sfeer, veel wooncomfort en een fijne buitenruimte? Kom kijken en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
599 m²
Contenu
729 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
242 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi 32 H (gas gestookt uit 1995, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5424

Google Maps

Elsendorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elsendorp

Chiffres de logement et de quartier dans Elsendorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elsendorp. En 2025 étaient 1.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

1.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elsendorp
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elsendorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

212

Étiquette C

116

Étiquette B

73

Étiquette F

56

Étiquette G

53

Étiquette D

28

Étiquette E

11

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elsendorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.650

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280

Activité dans Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elsendorp
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elsendorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elsendorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer maisons in Elsendorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.