Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

St.-Janstraat 11

5424TS Elsendorp • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.987

Galerie de photos

St.-Janstraat 11 Elsendorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtig perceel van maar liefst 501 m² staat deze vrijstaande woning met een ruime living, drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een vrijstaande garage met parkeergelegenheid voor een auto binnen. Een zeer ruime woning met volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren. BEGANE GROND Via de royale hal betreed je de woning. In de hal bevinden zich het deels betegelde toilet en de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dit jaar (2025) is er een airconditioning geplaatst, waarmee de ruimte ook verwarmd kan worden. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin met overkapping. De dichte keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, een combi-oven, vaatwasser en koelkast. Diverse boven- en onderkasten zorgen voor volop bergruimte. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en drie vaste kasten. Ook heb je vanuit hier toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime ouderslaapkamer is uitgerust met een dakkapel en een vaste kast. Dankzij de royale afmetingen (4,9 x 4,5) is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een inloopkast te realiseren. De kamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een houten schottenplafond en een tapijtvloer. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft eveneens een prettig formaat (3,3 x 3,4) en is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer (2,9 x 4,5 ) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van eenzelfde afwerking. De ruime badkamer is in 2010 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een whirlpool, wastafel met meubel, toilet en een douche voorzien van zowel een regen- als handdouche. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer. Dankzij het dakvenster is er voldoende daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de CV-ketel (Nefit 2021). TUIN De woning is gelegen op een fraai en breed perceel van 501 m², waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. In de tuin staat een vrijstaande garage, voorzien van elektra, water en een kanteldeur. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto en beschikt over een nok met vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Royale vrijstaande woning - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming - Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie in het bouwjaar - Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een vierde - Gelegen op een prachtig perceel van 501 m2 - Voorzien van een vrijstaande garage, ideaal voor de klusser of hobby's - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
501 m²
Contenu
590 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5424

Google Maps

Elsendorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elsendorp

Chiffres de logement et de quartier dans Elsendorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elsendorp. En 2025 étaient 1.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

1.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elsendorp
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elsendorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

212

Étiquette C

116

Étiquette B

73

Étiquette F

56

Étiquette G

53

Étiquette D

28

Étiquette E

11

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elsendorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.650

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280

Activité dans Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elsendorp
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elsendorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elsendorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer maisons in Elsendorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.