Direkt zum Inhalt
Logo von LWM Makelaardij & Hypotheken

Aronskelk 37

6181MJ Elsloo • Limburg

Verfügbar

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.399

Fotoalbum

Aronskelk 37 Elsloo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij LWM Makelaardij. Deze ruime hoekwoning in Elsloo (bouwjaar ca. 2001, energielabel A) is precies wat gezinnen zoeken: veel ruimte, moderne isolatie en een toplocatie. Met 5 volwaardige slaapkamers kun je hier alle kanten op. Buiten vind je een grote overkapping én een volledig geïsoleerde, geluidgedempte vrijstaande werk-/muziekruimte - perfect voor thuiswerk, studio, hobby of bedrijfsmatig gebruik. Op de begane grond van deze riante gezinswoning zien we de entreehal met toegang tot de ruime woonkamer (53 m2) met veel lichtinval en open keuken. Vanuit de hal tevens toegang tot de bijkeuken/garage met opstelplaats wasmachine. Een tweede halletje geeft toegang tot de toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bereiken we drie slaapkamers, waarvan twee grote en een kleinere. Naast de grote slaapkamer ligt de badkamer met ligbad en een aparte doucheruimte. Verder op de overloop toegang tot een apart toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers waarvan een in gebruik als sportkamer. Via de andere slaapkamer is de toegang tot het ruime, zonnige dakterras. Tevens op deze verdieping vaste airconditioning en een bergkast met cv-, en wtw-installatie. De ruime tuin biedt meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Via de houten poort is de tuin ook achterom bereikbaar via het openbare brede pad aan de zijkant van de woning. Dichtbij de zij-ingang bevindt zich de toegang tot het bijgebouw en de achteringang van de garage/bijkeuken. Voor dierenliefhebbers biedt het mooie, ruime kippenhok/volière de mogelijkheid tot het houden van kippen/vogels/etc. Omgeving en ligging: Elsloo is een charmant dorp aan het Julianakanaal met veel groen. Zo is er het kasteelpark, de "Scharberg" en het Bunderbos. Elsloo heeft een rijk verenigingsleven en er zijn veel voorzieningen waaronder het N.S.-station "Beek-Elsloo". Daarnaast zijn wandel- en fietspaden langs o.a. de Maas snel te bereiken. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Kenmerken + Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk + 5 slaapkamers! + Eiken parketvloeren + Rolluiken eerste en tweede verdieping + Privacyvolle achtertuin + Ruime oprit + Garage/bijkeuken + Grote overkapping + CV eigendom (2022) + Volledig dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en spouwmuurisolatie Interesse? Stuur ons een mail met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda. Wij bellen je snel terug voor een bezichtigingsafspraak. De eerste bezichtigingen zijn al ingepland! Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen 10 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst, bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.