Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Smeets Makelaardij

Dorpstraat 29 a

6181GW Elsloo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stein

Fotoalbum

Dorpstraat 29 a Elsloo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle en karakteristieke woning is gelegen in de geliefde oude dorpskern van Elsloo. Het kasteelpark ligt op steenworp afstand evenals winkels en scholen, daarnaast is er een goede verbinding naar de autosnelweg. Het kasteelpark loopt naadloos over in het Elsloërbos en Bunderbos, ideaal voor de natuurliefhebbers! Het pand is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas in houten kozijnen (3 kleine raampjes zijn nog enkel glas). Via een gezamenlijke opgang bereikt men de voordeur van deze bijzonder sfeervolle, unieke woning en dus geniet van alle rust. Vanuit de woning loopt men (over de gezamenlijke opgang)naar de eigen tuin. De tuin is eveneens bijzonder sfeervol en geheel omsloten. Er is een tuinberging en overkapping. !! VIRTUEEL BINNENKIJKEN MET DE LINK !! Indeling De royale leefkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, dubbele deuren naar de gezamenlijke opgang en een moderne aanbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Via een aantal traptreden bereikt men de hoger gelegen woonkamer met laminaatvloer, schouwpartij en trap naar de eerste verdieping. Eveneens is hier een portaal met toiletruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Er zijn 2 slaapkamers en een kleedkamer. De ouderslaapkamer heeft een steigerhouten vaste kast. De royale bergruimte met dakraam is gelegen aan het einde van de overloop en hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, berging en eveneens toegang tot de standplaats van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2de toilet. Op de overloop is ook nog een ruime inbouwkast. Bijzonderheden - Bijzonder geliefde locatie in Oud Elsloo dé oude dorpskern met al zijn charme en authentieke gebouwen; - Karakteristieke tussengelegen woning met eigen patiotuin en buitenberging; - Aan de rand van het kasteelpark, Elsloërbos en Bunderbos met prachtige wandelmogelijkheden; - Snelle verbinding naar de autosnelweg en nabij openbaar vervoer; - Nagenoeg geheel dubbelglas in houten kozijnen ( 3 raampjes zijn enkel glas, wc, voordeur en woonkamer raampje); - Vloerverwarming in de leefkeuken; - Verscholen ligging met alle rust en privacy; - Sfeervolle inrichting en instapklaar; Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
454 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2013, huur
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Plaats
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.