Direkt zum Inhalt
Logo von BrouwersMoors & Partners

Koevaart

6181AA Elsloo • Limburg

Verfügbar

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.027

Fotoalbum

Koevaart Elsloo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Maasrand – Dorps wonen. Comfort voor morgen. Bij enkele woningen is een garage aanwezig. In de gemeente Stein, in het Maasdorp Meers nabij Elsloo, op korte rijafstand van de A2 (Maastricht - Eindhoven), verrijst het kleinschalige nieuwbouwproject De Maasrand: hier worden vier levensloopbestendige woningen gerealiseerd waar rust, comfort en toekomstgericht wonen samenkomen. De Maasrand biedt u het beste van twee werelden: wonen in een groene, dorpse omgeving met de Maas op korte afstand, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en dagelijkse gemakken goed bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie bewust kiest voor kwaliteit en zekerheid – nu én later. Levensloopbestendig en comfortabel. Alle woningen zijn ontworpen met het oog op gemak, duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond, inclusief: - Slaapkamer op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Ruime en lichte woonkamer - Open keuken met zicht op de tuin - Tuin met terras - Garage met parkeerplaats of twee eigen parkeerplaatsen - Energiezuinige nieuwbouw (gasloos, uitstekende isolatie) De eerste verdieping biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en geschikt als een praktische bergzolder. Met slechts vier woningen krijgt De Maasrand een intiem en rustig karakter. Hier woont u in een prettige, overzichtelijke setting waar nabuurschap vanzelfsprekend voelt, maar privacy gewaarborgd blijft. Voor wie is De Maasrand? De Maasrand is ideaal voor: • Senioren die comfortabel en gelijkvloers willen wonen • Gezinnen die vooruitdenken en toekomstbestendig willen wonen • Doorstromers die rust en kwaliteit zoeken in een dorps woonmilieu ________________________________________ De Maasrand staat voor zorgeloos wonen in een vertrouwde omgeving. Een plek waar u vandaag geniet en morgen zonder zorgen woont. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.