Op de Weerdt 3630 Maasmechelen

6181PA Elsloo • Limburg

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Op de Weerdt 3630 Maasmechelen

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 2.429

Bild 46

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP. Te koop: Moderne woning met 5 slaapkamers op rustige locatie in Maasmechelen Adres: Eindstraat 17, 3630 Maasmechelen Deze uitzonderlijk ruime halfopen woning bevindt zich op een perceel van 5a 25ca in Maasmechelen, in een rustige en groene omgeving, nabij scholen, winkels en de autosnelweg. De woning is zeer energiezuinig en werd gebouwd in 2016. Met een bewoonbare oppervlakte van 226 m² en maar liefst 5 slaapkamers geniet u hier van optimaal comfort, ruimte en rust. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een extra multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Via een stijlvolle glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte. De gezellige leefruimte is uitgerust met een gaskachel en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Vanuit de keuken heeft u via een schuifraam rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras met een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een grote praktische berging met een extra achterdeur. De trap naar de verdieping, afgewerkt met een gedeeltelijke glazen wand, vormt een stijlvolle verbinding tussen de leefruimte en de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot de ruime master bedroom met mogelijkheden voor een inloopdressing en toegang tot een privéterras. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een toilet, inloopdouche en lavabo. De tweede verdieping beschikt opnieuw over een nachthal, twee ruime slaapkamers en een extra volwaardige kamer die perfect ingericht kan worden als speelkamer, hobbyruimte of een berging. Ook hier bevindt zich een tweede badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte. Alsof dat nog niet volstaat, is de woning bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel opslagruimte en tal van mogelijkheden. Buiten geniet u van voldoende parkeermogelijkheden voor en langs de woning. De volledig omheinde tuin met praktisch tuinhuis biedt de perfecte omgeving voor gezinnen. Als extra troef is deze riante woning bijzonder energiezuinig dankzij het gunstige EPC-label A en de aanwezigheid van 11 zonnepanelen. Tot slot is er op elke verdieping vloerverwarming voorzien, wat zorgt voor een optimaal comfort. Vraagprijs: € 549.000,00 Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog om uw bezichtiging in te plannen! Vertegenwoordiger Naam: Eline Merlo E-mail: Bebouwing Bouwjaar: 2016 Bebouwing: Halfopen Algemene staat: Instapklaar Elektriciteitscertificaat: Ja, conform Lift: Neen Financiële info Prijs: € 549.000 Comfort Vloerverwarming: Ja Zonnepanelen: Ja Oppervlaktes en afmetingen Totale opp. grond: 525 m² Bewoonbare opp.: 226 m² Indeling Gelijkvloers Bureau Berging Verdieping 1 3x Slaapkamer Badkamer Verdieping 2 2x Slaapkamer Berging Badkamer Ruimtelijke ordening Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone: Niet van toepassing G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning: Bouw vergund Verkavelingsvergunning: Ja Voorkooprecht: Neen As-built attest: Neen Beschermd erfgoed: Neen Renovatieplicht: Neen Maatregelenregister: Neen EPC gegevens EPC: 69 kWh/m²/jaar EPC ref.: 20260520-0003873011-RES-1 Label: A

Nedafmakelaardij

Maastricht

10,0 aus 12 Bewertungen

36 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.