Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Makelaar | Qualis

Schoolweg 74

3921CG Elst Ut • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rhenen

Fotoalbum

Schoolweg 74 Elst Ut
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning biedt MEER dan je zou verwachten! Op een fijne plek in Elst, op loopafstand van winkels, scholen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, staat deze goed onderhouden EENGEZINSWONING met een fijne tuin, royale schuur en een robuuste veranda. Dit charmante gezinshuis beschikt over een sfeervolle woonkamer, met open keuken, maar liefst vier slaapkamers en modern sanitair. Ook nog eens comfortabel (energielabel A) door de aanwezigheid van 11 zonnepanelen en airconditioning. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die ruimte zoeken zonder te hoeven moderniseren of verduurzamen. Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe, voorraadkast en moderne toiletruimte. De doorzon woonkamer is sfeervol en licht met fijn uitzicht op zowel de straat als de tuin. De zeer praktisch ingedeelde open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur en, als absolute eyecatcher, een SMEG-fornuis (inductie) met oven. De begane grondvloer is voorzien van een hoogwaardige keramisch parketvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie goede slaapkamers - met praktische inbouwkasten - en een moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel met spiegelkast en separate linnenkast. 2e verdieping: De keurig afgewerkte voorzolder is voorzien van een dakvenster, aansluitingen voor wassen en drogen en een kastenwand met daarin weggewerkt de cv-combiketel. Door de geplaatste dakkapel biedt deze verdieping ook nog eens een royale vierde slaapkamer met kastenwand en airconditioning. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een robuuste veranda met buitenkeuken; een plek waar je het jaar rond van kunt genieten. Kers op de taart is de grote schuur met bergzolder, ideaal voor opslag, hobby of klussen. Deze is ook nog eens achterom bereikbaar via het achterpad. Kortom: Een comfortabel huis met veel extra’s op een goede locatie, waar je zó in kunt en direct comfortabel kunt wonen. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 108 m², inhoud 343 m³, perceeloppervlak 158 m²; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen; - Verwarmd middels CV-combiketel (Remeha Avanta uit 2019); - Airconditioning/inverter bouwjaar 2020; - Achterzijde voorzien van een zonnescherm en rolluiken (deels elektrisch); bedienbaar; - Royale vrijstaande schuur met bergzolder en veranda; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3921

Google Karten

Karte von Elst Ut

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elst Ut

Meer Häuser in Elst Ut

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.