Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Makelaar | Qualis

Veenendaalsestraatweg 15 A

3921EA Elst Ut • Utrecht

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.053

Fotoalbum

Veenendaalsestraatweg 15 A Elst Ut
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een fijne tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een mooie locatie nabij de uiterwaarden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Met twee slaapkamers op de verdieping biedt de woning ook volop mogelijkheden voor een klein gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder kom je binnen in de woning. De straatgerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een houten vloer, elektrische haard en airconditioning. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot de gesloten keuken. De keuken beschikt over een hoekopstelling en een tweede keukenblok met een 6-pits gaskooktoestel, oven, koelkast met vriesvak en afzuigschouw. Vanuit de keuken is een tussenruimte bereikbaar met een vaste kast voor de cv-installatie, een werkblad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ruime douche. De slaapkamer beschikt over een wastafel, airconditioning en uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een ruime toiletruimte met wastafel. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel, de andere over een vaste kastenwand. Via een vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als bergruimte. Buiten De verzorgde voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Via een afsluitbare poort bereik je de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen, borders en een houten berging met elektra. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1941; - Gebruikersoppervlak 94 m² inhoud 375 m³, perceeloppervlak 279m²; - Verwarmd middels CV combiketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2010; - 8 zonnepanelen en voorzien van airco; - Parkeervoorzieningen op eigen terrein; - KCAF: Niet verhoogd (A, B, C).

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,26%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3921

Google Karten

Karte von Elst Ut

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elst Ut

Meer Häuser in Elst Ut

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.