Veenendaalsestraatweg 15 A

3921EA Elst Ut • Utrecht

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Veenendaalsestraatweg 15 A

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.053

Photo 35

Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een fijne tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een mooie locatie nabij de uiterwaarden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Met twee slaapkamers op de verdieping biedt de woning ook volop mogelijkheden voor een klein gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder kom je binnen in de woning. De straatgerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een houten vloer, elektrische haard en airconditioning. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot de gesloten keuken. De keuken beschikt over een hoekopstelling en een tweede keukenblok met een 6-pits gaskooktoestel, oven, koelkast met vriesvak en afzuigschouw. Vanuit de keuken is een tussenruimte bereikbaar met een vaste kast voor de cv-installatie, een werkblad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ruime douche. De slaapkamer beschikt over een wastafel, airconditioning en uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een ruime toiletruimte met wastafel. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel, de andere over een vaste kastenwand. Via een vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als bergruimte. Buiten De verzorgde voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Via een afsluitbare poort bereik je de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen, borders en een houten berging met elektra. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1941; - Gebruikersoppervlak 94 m² inhoud 375 m³, perceeloppervlak 279m²; - Verwarmd middels CV combiketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2010; - 8 zonnepanelen en voorzien van airco; - Parkeervoorzieningen op eigen terrein; - KCAF: Niet verhoogd (A, B, C).

Meer Makelaar | Qualis

Rhenen

9,4 hors 135 avis

133 transactions

Site web Premium

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

Rendement (%)

3,26%

Annuellement

Propre insertion

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 475.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 94 m²
Superficie du terrain: 179 m²
Contenu: 375 m³
Autre espace intérieur: 5 m²
Espace de stockage externe: 18 m²
Aire de la cour arrière: 66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1941
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dubbel glas
Chauffage: Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie: F