De Kievit 4

3921CX Elst Ut • Utrecht

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
De Kievit 4

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.772

Photo 37

Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten! Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zonder grote werkzaamheden direct kunt wonen? Dan is deze fraaie gezinswoning zeker een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze woning volop ruimte voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen en nog voldoende mogelijkheden willen hebben om door te groeien. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar direct de prettige lichtinval opvalt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt hiermee een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een praktische hoekopstelling voorzien van een composiet werkblad. Diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en carrouselkast, zorgen voor volop gebruiksgemak. Tegenover de keuken bevindt zich een handige opbergruimte met plaats voor de combimagnetron. De tegelvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Via een praktische tussenhal zijn zowel de bijkeuken/berging als de achtertuin bereikbaar. Deze bijkeuken beschikt over elektra en een keukenblok met bovenkasten, waardoor extra opslag- en werkruimte aanwezig is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De woningbrede ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met een handmatig bedienbaar zonnescherm. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, hangend toilet, wastafelmeubel, spiegel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige (slaap)kamers. Dankzij de grote dakramen en de aanwezige bergruimte achter de knieschotten zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie en een luik naar de praktische vliering. Buiten Ook buiten is het prettig verblijven. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, borders en gevarieerde beplanting. Door de verschillende zitplekken is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De achterom zorgt daarbij voor extra gemak. Ook de voortuin is netjes aangelegd met borders, siergrind, een tegelpad en sierlijk hekwerk, wat direct zorgt voor een verzorgde eerste indruk. MEER bijzonderheden: - 92 m² woonoppervlak, 142 m² perceeloppervlak, 309 m³ inhoud; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Uitstekend onderhouden; - Energielabel B (cv-ketel in 2025 vervangen); - Funderingsrisico KCAF Niet hoog A, B, C; - Oplevering in overleg.

Meer Makelaar | Qualis

Rhenen

9,4 hors 135 avis

133 transactions

Site web Premium

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

Rendement (%)

3,07%

Annuellement

Propre insertion

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 439.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 92 m²
Superficie du terrain: 142 m²
Contenu: 309 m³
Autre espace intérieur: 6 m²
Aire de la cour arrière: 63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1994
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie: B