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Elstar 23

6662HX Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bemmel

Fotoalbum

Elstar 23 Elst
Bild 2
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Beschreibung

Ben je starter op de woningmarkt of wil je juist weer wat kleiner gaan wonen? Ben je op zoek naar een moderne, lichte en sfeervolle woning op een fijne locatie dichtbij vele voorzieningen? Dan zou de Elstar 23 te Elst wel eens jouw nieuwe woning kunnen zijn! Deze prettige, lichte en goed onderhouden woning heeft 3 slaapkamers, een nette keuken en een moderne badkamer. Buiten is het ook heerlijk toeven in de prachtig aangelegde tuin met achterom. Indeling van de woning Wanneer je de woning via de entree binnengaat heb je middels de hal toegang tot de woonkamer. De ruime gezellige woon- eetkamer met trapkast heeft veel lichtinval wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De open keuken gelegen aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een kookplaat (gas), combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de deur in de woonkamer kom je bij de toiletruimte en deur naar inpandig bereikbare berging. Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. De overloop leidt je naar 3 slaapkamers, berging met cv-ketel, tweede berging met veel opbergmogelijkheden en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime zonnige achtertuin met achterom is fraai aangelegd welke de ruimte biedt om te ademen en te genieten. Omgeving rondom de woning De kindvriendelijk wijk Lynden is in de jaren negentig gebouwd met in de Appelbuurt eengezinswoningen in verschillende typen. De wijk is ruim opgezet met veel groen en parkeergelegenheid in de straat. Met de fiets ben je in nog geen 10 minuten in het gezellige centrum van Elst en het voortgezet onderwijs, basisscholen en kinderdagverblijven liggen nóg dichterbij. Als je de wijk uitrijdt richting Valburg zit je zo op de A50 en ook de snelweg A15 bereik je na enkele minuten. Ook de bushalte vind je op 3 minuten loopafstand. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Bouwjaar 1994; - De woning is voorzien van rolluiken en screens; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Geweldige locatie nabij uitvalswegen, station en vele groenvoorzieningen. Vraagprijs € 369.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
293 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

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Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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