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Ruiterskamp 10

6662TH Elst • Gelderland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.438

Fotoalbum

Ruiterskamp 10 Elst
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Beschreibung

Verzorgde hoekwoning met veel licht en 4 slaapkamers. Op zoek naar een lichte, ruime woning waar het hele gezin zich thuis voelt? Deze hoekwoning met eigen oprit en carport biedt alles wat u zoekt. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en winkels op loopafstand. Comfort en een fijne ligging komen hier samen. Pluspunten · veel licht door de vele ramen · vrije ligging aan de zijkant · 4 slaapkamers: ideaal voor een (groeiend) gezin, werkplek of logeerkamer · ruime achter- én zijtuin, perfect om te spelen of ontspannen · achterom via een houten poort · fijne starterswoning Ligging De Ruiterskamp is een rustige straat met -in principe- alleen bestemmingsverkeer. Om de hoek ligt een omheinde speelplaats. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten bereikt u lopend of met de fiets. Met uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen dichtbij, en het buitengebied van Valburg om de hoek, woont u hier centraal en toch rustig. Kenmerken · Bouwjaar: 1986 · Inhoud: 343 m³ · Woonoppervlak: 98 m² · Perceel: 192 m² Indeling Begane grond: Entree met hal en toilet. Lichte woonkamer met deur naar de tuin. Open keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel met rolluik. De andere kamers hebben dakvensters. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset en dakvenster. Tweede verdieping: Overloop met dakvenster, witgoedaansluitingen, cv-installatie (Calenta HR 28C CW4 EEP) en bergruimte. Vierde slaapkamer met dakvenster en vaste kasten. Bijzonderheden · parkeren op eigen terrein onder de carport · dakkapel met kunststof kiep-/kantelraam en rolluik · buitenkraan en zonwering aan de achtergevel · grotendeels voorzien van isolerende beglazing (voordeur en zijraam enkel glas) · rustig en kindvriendelijk woonerf Een lichte, ruime woning met praktische indeling en fijne ligging. Hier voelt u zich direct thuis.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
343 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Calenta HR 28C CW4 EEP (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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