Direkt zum Inhalt
Logo von Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Suze Groeneweglaan 25

6662LR Elst • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.513

Fotoalbum

Suze Groeneweglaan 25 Elst
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen in Brienenshof Welkom op een plek waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Aan de Suze Groeneweglaan, midden in de populaire woonwijk Brienenshof, staat deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en brede carport. Een woning waar jij direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Sfeervol en royaal wonen Je betreedt de woning via de verzorgde entree aan de voorzijde. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. De hal biedt ruimte voor een garderobe en zorgt voor een prettige eerste indruk. Vanuit de hal loop je de ruime, uitgebouwde woonkamer binnen. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor extra ruimte en veel lichtinval; een ideale plek voor een comfortabele zithoek. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle gashaard, terwijl de vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een schitterende aanbouw. De grote lichtstraat laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en vergroot het gevoel van ruimte en openheid. Deze aanbouw vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en creëert een directe verbinding met de tuin. Open keuken en praktische bijkeuken De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en sluit naadloos aan op de aanbouw. De keuken is circa 5 jaar oud en uitgevoerd met complete inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende kastruimte. Dankzij de dubbele tuindeuren stap je vanuit de keuken zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Ideaal voor zomerse dagen en gezellige diners. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, voorzien van de wasmachine-aansluiting, extra bergruimte en plaats voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de van binnenuit bereikbare garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De garage is perfect geschikt voor fietsen, opslag of hobbygebruik en staat direct in verbinding met de oprit en carport. Indeling verdiepingen Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 22 m² en 13 m². De grootste slaapkamer beschikt over een balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop en een grote zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Een volwaardige derde slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Tuin en parkeren De nieuw aangelegde tuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Parkeren doe je op eigen terrein: op de oprit, onder de brede carport of in de garage. Duurzaam en goed onderhouden De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met een prettig energieverbruik. Gewilde ligging Je woont hier op een geweldige locatie in Brienenshof: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij. Bovendien liggen diverse uitvalswegen op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio. Kortom: een uitgebouwde, instapklare woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. Hier hoef jij alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
291 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.