Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Suze Groeneweglaan 25

6662LR Elst • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.513

Photo Gallery

Suze Groeneweglaan 25 Elst
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in Brienenshof Welkom op een plek waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Aan de Suze Groeneweglaan, midden in de populaire woonwijk Brienenshof, staat deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en brede carport. Een woning waar jij direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Sfeervol en royaal wonen Je betreedt de woning via de verzorgde entree aan de voorzijde. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. De hal biedt ruimte voor een garderobe en zorgt voor een prettige eerste indruk. Vanuit de hal loop je de ruime, uitgebouwde woonkamer binnen. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor extra ruimte en veel lichtinval; een ideale plek voor een comfortabele zithoek. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle gashaard, terwijl de vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een schitterende aanbouw. De grote lichtstraat laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en vergroot het gevoel van ruimte en openheid. Deze aanbouw vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en creëert een directe verbinding met de tuin. Open keuken en praktische bijkeuken De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en sluit naadloos aan op de aanbouw. De keuken is circa 5 jaar oud en uitgevoerd met complete inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende kastruimte. Dankzij de dubbele tuindeuren stap je vanuit de keuken zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Ideaal voor zomerse dagen en gezellige diners. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, voorzien van de wasmachine-aansluiting, extra bergruimte en plaats voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de van binnenuit bereikbare garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De garage is perfect geschikt voor fietsen, opslag of hobbygebruik en staat direct in verbinding met de oprit en carport. Indeling verdiepingen Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 22 m² en 13 m². De grootste slaapkamer beschikt over een balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop en een grote zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Een volwaardige derde slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Tuin en parkeren De nieuw aangelegde tuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Parkeren doe je op eigen terrein: op de oprit, onder de brede carport of in de garage. Duurzaam en goed onderhouden De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met een prettig energieverbruik. Gewilde ligging Je woont hier op een geweldige locatie in Brienenshof: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij. Bovendien liggen diverse uitvalswegen op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio. Kortom: een uitgebouwde, instapklare woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. Hier hoef jij alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
291 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.