Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Suze Groeneweglaan 25

6662LR Elst • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.513

Galerie de photos

Suze Groeneweglaan 25 Elst
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in Brienenshof Welkom op een plek waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Aan de Suze Groeneweglaan, midden in de populaire woonwijk Brienenshof, staat deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en brede carport. Een woning waar jij direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Sfeervol en royaal wonen Je betreedt de woning via de verzorgde entree aan de voorzijde. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. De hal biedt ruimte voor een garderobe en zorgt voor een prettige eerste indruk. Vanuit de hal loop je de ruime, uitgebouwde woonkamer binnen. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor extra ruimte en veel lichtinval; een ideale plek voor een comfortabele zithoek. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle gashaard, terwijl de vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een schitterende aanbouw. De grote lichtstraat laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en vergroot het gevoel van ruimte en openheid. Deze aanbouw vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en creëert een directe verbinding met de tuin. Open keuken en praktische bijkeuken De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en sluit naadloos aan op de aanbouw. De keuken is circa 5 jaar oud en uitgevoerd met complete inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende kastruimte. Dankzij de dubbele tuindeuren stap je vanuit de keuken zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Ideaal voor zomerse dagen en gezellige diners. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, voorzien van de wasmachine-aansluiting, extra bergruimte en plaats voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de van binnenuit bereikbare garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De garage is perfect geschikt voor fietsen, opslag of hobbygebruik en staat direct in verbinding met de oprit en carport. Indeling verdiepingen Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 22 m² en 13 m². De grootste slaapkamer beschikt over een balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop en een grote zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Een volwaardige derde slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Tuin en parkeren De nieuw aangelegde tuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Parkeren doe je op eigen terrein: op de oprit, onder de brede carport of in de garage. Duurzaam en goed onderhouden De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met een prettig energieverbruik. Gewilde ligging Je woont hier op een geweldige locatie in Brienenshof: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij. Bovendien liggen diverse uitvalswegen op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio. Kortom: een uitgebouwde, instapklare woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. Hier hoef jij alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.