Einwohner
59.346
Letztes Jahr: 2026
De Traden 28
7826HE Emmen • Drenthe
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 2.338
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Beschreibung
law Okay, I need to create a concise summary of the given property description in Dutch. The user specified two paragraphs, max 300 words each, including the address, no markdown or bullets. Let me read through the provided JSON data first. The address is De Traden 28, Emmen. The house is a two-storey semi-detached with four bedrooms, a large garden, garage with carport, and a plot area of 342 m². The ground floor has a hall with meter cabinet, toilet, and staircase to the first floor. Also, there's a living room and dining area with parquet flooring and an air conditioner. The kitchen has ceramic cooktop, exhaust, double sink. There's a storage room leading to the garden and garage. First floor has three bedrooms, a bathroom with sink, shower, toilet, washing machine connection. Second floor is accessible via a fixed staircase, has the CV boiler and inverter for solar panels. There's storage space behind knee walls and a fourth bedroom with large skylight. The garden is on the north side, has an overhang, and a garden shed. The front and back yards are fully paved with space for four cars. Features include solar panels, newer roof tiles (2023), roll shutters with solar energy, and a 2020 Nefit boiler. The area is Barger-Oosterveld, known for green spaces, schools, sports facilities. Key points: potential to renovate, good location. The summary should mention the address, structure of the house, key features like rooms, garden, garage, location benefits, and renovation potential. First paragraph: Address, type of house, number of rooms, garden, garage details. Mention the location's amenities. Second paragraph: Structural layout (floors, rooms), technical features like solar panels, boiler, storage. Note the need for personal touch and potential for renovation. Check word count to ensure under 300 words total, split into two paragraphs. Avoid
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
3,02%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 342 m²
- Inhalt
- 561 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt uit 2020, lease)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-03-2026
- Verkaufsdatum
- 27-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
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Wohn- und Viertelzahlen in Emmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2026 waren da 59.346 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.
Durchschnittliche WOZ
EUR 255.708
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.053
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.933
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 56.655 |
| 2022 | 57.395 |
| 2023 | 58.130 |
| 2024 | 58.775 |
| 2025 | 59.130 |
| 2026 | 59.346 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.800 |
| 2022 | EUR 200.955 |
| 2023 | EUR 231.499 |
| 2024 | EUR 241.783 |
| 2025 | EUR 255.708 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.445
0-15: 8.020
15-25: 6.900
25-45: 13.370
45-65: 15.725
Ausbildungsstufe
Hoger
9.870
Praktisch
13.380
Middelbaar
20.260
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.125
Nederland
46.430
Buiten Europa
7.555
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.283
Appartementen
8.413
Tussenwoningen
8.838
Vrijstaande woningen
4.028
Twee-onder-één-kap woningen
3.183
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
325
1925 tot 1950
1.546
1950 tot 1970
7.823
1970 tot 1980
5.729
1980 tot 1990
2.941
1990 tot 2000
3.322
2000 tot 2010
2.006
2010 tot 2020
738
2020 en later
1.148
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
8.631
Bezeichnung A
7.352
Bezeichnung B
6.048
Bezeichnung D
2.678
Bezeichnung E
1.496
Bezeichnung F
1.203
Bezeichnung G
1.020
Bezeichnung A+++
484
Bezeichnung A+
467
Bezeichnung A++
221
Bezeichnung A++++
188
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.615 |
| 2021 | 1.404 | 2.658 |
| 2022 | 1.099 | 2.520 |
| 2023 | 928 | 2.414 |
| 2024 | 890 | 2.488 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 981 • Strom: 2.488
Huurwoning
Gas: 796 • Strom: 1.984
Koopwoning
Gas: 1.037 • Strom: 2.707
Appartement
Gas: 669 • Strom: 1.671
Tussenwoning
Gas: 856 • Strom: 2.255
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.157 • Strom: 2.809
Betriebsaktivität in Emmen (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
870
Zakelijke dienstverlening
1.415
Overheid, onderwijs en zorg
1.115
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
395
Financiele diensten en onroerendgoed
355
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 252 |
| jul 2025 | 269 |
| jun 2025 | 247 |
| mei 2025 | 242 |
| mrt 2025 | 222 |
| mrt 2026 | 282 |
| nov 2024 | 227 |
| nov 2025 | 268 |
| okt 2024 | 246 |
| okt 2025 | 314 |
| sep 2024 | 211 |
| sep 2025 | 249 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Emmen?
Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?
In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.
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Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
